Neugebaueri maksejõuetuse juhtum: Viini ehitusprojektide tulevik on ebakindel

Neugebaueri maksejõuetuse juhtum: Viini ehitusprojektide tulevik on ebakindel

Arengud Viini ehitustööstuses võtavad ootamatu pöörde. Mõni nädal tagasi sai teatavaks kinnisvaraettevõtja Lukas Neugebaueri isiklik pankrot, mis tekitas muret tema ehitusobjektide edenemise pärast. Neugebauer oli varem LNR Grupi tegevdirektor, mis tekitas Viinis mitme olulise ehitusprojektiga kõmu, sealhulgas Zollergasse 31 7. linnaosas ja Amerlingstrasse 7 6. linnaosas. Elanikke ja huvilisi huvitab, mis nende projektidega edasi saab.

Gerald Göllner ja Stefan Neugebauer on pärast pankrotiavaldust LNR Groupi uued tegevdirektorid. Ettevõte selgitas ametlikus avalduses, et vaatamata ümberstruktureerimisele jätkuvad kõik käimasolevad projektid plaanipäraselt. Ettevõtte peakontor jääb LNR Real Estate GmbH alla, samas kui äritegevus on üle viidud LNR Asset Management GmbH-le, samuti LNR Evolution GmbH-le ja LNR Beteiligung GmbH-le. Selle ümberkorraldamise eesmärk on tagada ehitusprojektide stabiilne elluviimine.

Neugebaueri roll

Kuigi Lukas Neugebauer jääb aktsionäriks, on ebaselge, kuidas võib tema pankrot mõjutada käimasolevat ehitustegevust. Päringud Mariahilfi ja Neubau projektide seisu kohta on seni jäänud vastuseta. Ettevõtte pressiesindaja selgitas, et Amerlingstrasse 7 ei kuulu enam LNR Groupi, kuid selle projekti avalik väljapanek ettevõtte veebisaidil tekitab küsimusi.

Ettevõtte dokumentide täpsem uurimine näitab, et Amerlingstrasse 7 on tegelikult määratud oma projektiarendusettevõttele, mille tegevdirektor on endiselt Lukas Neugebauer. Sarnased struktuurid on olemas ka teiste aadresside jaoks, nagu Zollergasse 31, mis on samuti korraldatud nende enda GmbH-s. Lisaks ei ole LNR Real Estate GmbH ja sellega seotud GmbH-d maksejõuetud, mis annab arengule teatud stabiilsuse.

Soovitused potentsiaalsetele ostjatele

Arvestades ehitusprojektidega seotud ebakindlust, on potentsiaalsete ostjate jaoks oluline olla kursis. Elamuekspert Peter Németh rõhutab, et arendajatel on pankrotist hoolimata lubatud kortereid pakkuda. Seetõttu peaksid ostjad olema ettevaatlikud ja järgima elementaarseid ettevaatusabinõusid. Notar võib aidata koostada kindlat lepingut, kuigi soovitav on maksed siduda ehituse edenemisega. "Nii kaitsevad ostjad oma investeeritud raha," soovitab Németh.

Need arengud on seotud kinnisvaratööstuse laiemate suundumustega, kusjuures arendaja järsul pankrotil on sageli kaugeleulatuvad tagajärjed ehitustööstusele ja maksvatele klientidele. Selle teema kohta lisateabe saamiseks vaadake põhjalikku aruannet www.meinkreis.at.