Caso de insolvencia Neugebauer: Futuro de los proyectos de construcción vienos en lo incierto
Caso de insolvencia Neugebauer: Futuro de los proyectos de construcción vienos en lo incierto
El desarrollo en la industria de la construcción vienés toma un giro inesperado. Hace unas semanas, la bancarrota privada del empresario inmobiliario Lukas Neugebauer se hizo conocido, lo que causó preocupación por el progreso de sus sitios de construcción. Neugebauer fue anteriormente Director Gerente del Grupo LNR, que causó una sensación con varios proyectos de construcción importantes en Viena, incluido Zollergasse 31 en el 7º Distrito y Amerlingstrasse 7 en el 6to Distrito. Los residentes locales y las personas interesadas se preguntan cómo continuarán estos proyectos.
Gerald Göllner y Stefan Neugebauer son los nuevos directores gerentes del grupo LNR después de la solicitud de bancarrota. En un mensaje oficial, la compañía dejó en claro que todos los proyectos en curso continuarán según lo planeado a pesar de esta reestructuración. La sede de la compañía permanece bajo LNR Real Estate GmbH, mientras que las tiendas operativas fueron transferidas a LNR Asset Management GmbH y LNR Evolution GmbH y LNR Beiligung GmbH. Esta reorganización está destinada a garantizar un procesamiento estable de los proyectos de construcción.
El papel de Neugebauer
Aunque Lukas Neugebauer sigue siendo un socio, no está claro cómo su bancarrota podría influir en las actividades de construcción en curso. Las consultas sobre el estado de los proyectos en Mariahilf y New Building hasta ahora han permanecido sin respuesta. Un portavoz de la compañía dijo que Amerlingstrasse 7 ya no era parte del grupo LNR, pero el anuncio público de este proyecto en el sitio web de la compañía plantea preguntas.
Un examen más detallado de los documentos de la compañía muestra que Amerlingstrasse 7 en realidad está asignado a su propia compañía de desarrollo de proyectos, cuya director gerente todavía es Lukas Neugebauer. También existen estructuras similares para otras direcciones como en Zollergasse 31, que también se organizan en nuestro propio GMBH. Además, LNR Real Estate GMBH y los GMBH conectados a él no son insolventes, lo que le da al desarrollo cierta estabilidad.
Recomendaciones para compradores potenciales
En vista de las incertidumbres sobre los proyectos de construcción, es importante que los compradores potenciales sean informados. El experto vivo Peter Nemeth enfatiza que se le permite ofrecer a los constructores a pesar de la bancarrota. Por lo tanto, los compradores deben tener cuidado y tomar precauciones básicas. Un notario puede ayudar a establecer un contrato sólido, es aconsejable vincular los pagos al progreso de la construcción. "Así es como los compradores protegen su dinero invertido", aconseja Nemeth.Estos desarrollos están en el contexto de tendencias más amplias en la industria de bienes raíces, con la bancarrota abrupta de un desarrollador que a menudo tiene consecuencias de gran alcance para la industria de la construcción y los clientes que pagan. Further information on this topic can be found in a comprehensive report on www.meinbezirk.at .
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