Υπόθεση αφερεγγυότητας Neugebauer: το μέλλον των κατασκευαστικών έργων της Βιέννης σε αβεβαιότητα

Υπόθεση αφερεγγυότητας Neugebauer: το μέλλον των κατασκευαστικών έργων της Βιέννης σε αβεβαιότητα

Απροσδόκητη τροπή παίρνουν οι εξελίξεις στον κατασκευαστικό κλάδο της Βιέννης. Πριν από λίγες εβδομάδες έγινε γνωστή η προσωπική πτώχευση του επιχειρηματία ακινήτων Λούκας Νοουγκεμπάουερ, η οποία δημιούργησε ανησυχίες για την πρόοδο των εργοταξίων του. Ο Neugebauer ήταν προηγουμένως διευθύνων σύμβουλος του Ομίλου LNR, ο οποίος προκάλεσε σάλο με πολλά σημαντικά κατασκευαστικά έργα στη Βιέννη, συμπεριλαμβανομένων των Zollergasse 31 στην 7η περιφέρεια και Amerlingstrasse 7 στην 6η περιφέρεια. Κάτοικοι και ενδιαφερόμενοι αναρωτιούνται τι θα γίνει στη συνέχεια με αυτά τα έργα.

Οι Gerald Göllner και Stefan Neugebauer είναι οι νέοι διευθύνοντες σύμβουλοι του Ομίλου LNR μετά την αίτηση πτώχευσης. Σε επίσημη ανακοίνωσή της, η εταιρεία διευκρίνισε ότι όλα τα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη θα συνεχιστούν όπως είχε προγραμματιστεί παρά την αναδιάρθρωση αυτή. Η έδρα της εταιρείας παραμένει υπό την LNR Real Estate GmbH, ενώ η επιχειρησιακή δραστηριότητα έχει μεταφερθεί στην LNR Asset Management GmbH καθώς και στην LNR Evolution GmbH και την LNR Beteiligung GmbH. Αυτή η αναδιοργάνωση αποσκοπεί στη διασφάλιση της σταθερής εκτέλεσης των κατασκευαστικών έργων.

Ο ρόλος του Neugebauer

Αν και ο Lukas Neugebauer παραμένει μέτοχος, δεν είναι σαφές πώς η χρεοκοπία του θα μπορούσε να επηρεάσει τις συνεχιζόμενες κατασκευαστικές δραστηριότητες. Έρευνες σχετικά με την κατάσταση των έργων στο Mariahilf και στο Neubau παρέμειναν μέχρι στιγμής αναπάντητα. Ένας εκπρόσωπος της εταιρείας εξήγησε ότι η Amerlingstrasse 7 δεν ήταν πλέον μέρος του Ομίλου LNR - αλλά η δημόσια προβολή αυτού του έργου στον ιστότοπο της εταιρείας εγείρει ερωτήματα.

Μια πιο λεπτομερής εξέταση των εγγράφων της εταιρείας δείχνει ότι η Amerlingstrasse 7 έχει εκχωρηθεί στη δική της εταιρεία ανάπτυξης έργων, της οποίας ο διευθύνων σύμβουλος εξακολουθεί να είναι ο Lukas Neugebauer. Παρόμοιες δομές υπάρχουν και για άλλες διευθύνσεις όπως το Zollergasse 31, οι οποίες είναι επίσης οργανωμένες στη δική τους GmbH. Επιπλέον, η LNR Real Estate GmbH και οι GmbH που συνδέονται με αυτήν δεν είναι αφερέγγυα, γεγονός που δίνει στην ανάπτυξη κάποια σταθερότητα.

Συστάσεις για πιθανούς αγοραστές

Δεδομένης της αβεβαιότητας γύρω από τα κατασκευαστικά έργα, είναι σημαντικό για τους πιθανούς αγοραστές να ενημερώνονται. Ο ειδικός σε θέματα στέγασης Peter Nemeth τονίζει ότι οι προγραμματιστές επιτρέπεται να προσφέρουν διαμερίσματα παρά την πτώχευση. Επομένως, οι αγοραστές θα πρέπει να είναι προσεκτικοί και να λαμβάνουν βασικές προφυλάξεις. Ένας συμβολαιογράφος μπορεί να βοηθήσει στη σύνταξη μιας σταθερής σύμβασης, αν και είναι σκόπιμο να συνδέσετε τις πληρωμές με την πρόοδο της κατασκευής. «Έτσι οι αγοραστές προστατεύουν τα επενδυμένα χρήματά τους», συμβουλεύει ο Nemeth.

Αυτές οι εξελίξεις εντάσσονται στο πλαίσιο ευρύτερων τάσεων στον κλάδο των ακινήτων, με την απότομη χρεοκοπία ενός προγραμματιστή να έχει συχνά εκτεταμένες συνέπειες για τον κατασκευαστικό κλάδο και τους πελάτες που πληρώνουν. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το θέμα, ανατρέξτε σε μια περιεκτική αναφορά www.meinkreis.at.