Περίπτωση αφερεγγυότητας Neugebauer: Το μέλλον των βιεννέζικων κατασκευαστικών έργων στο αβέβαιο
Περίπτωση αφερεγγυότητας Neugebauer: Το μέλλον των βιεννέζικων κατασκευαστικών έργων στο αβέβαιο
Ανάπτυξη στον κλάδο των βιεννέζικων κατασκευών παίρνει μια απροσδόκητη στροφή. Πριν από λίγες εβδομάδες, η ιδιωτική πτώχευση του επιχειρηματία ακινήτων Lukas Neugebauer έγινε γνωστός, γεγονός που προκάλεσε ανησυχία για την πρόοδο των εργοτάξιών του. Ο Neugebauer ήταν προηγουμένως διευθύνων σύμβουλος του ομίλου LNR, ο οποίος προκάλεσε μια αίσθηση με αρκετά σημαντικά κατασκευαστικά έργα στη Βιέννη, συμπεριλαμβανομένου του Zollergasse 31 στην 7η Περιφέρεια και της Amerlingstrasse 7 στην 6η Περιφέρεια. Οι κάτοικοι και οι ενδιαφερόμενοι άνθρωποι αναρωτιούνται πώς θα συνεχιστούν αυτά τα έργα.
Ο Gerald Göllner και ο Stefan Neugebauer είναι οι νέοι διευθυντές του ομίλου LNR μετά την αίτηση πτώχευσης. Σε ένα επίσημο μήνυμα, η εταιρεία κατέστησε σαφές ότι όλα τα συνεχιζόμενα έργα θα συνεχιστούν όπως είχε προγραμματιστεί παρά την αναδιάρθρωση. Τα κεντρικά γραφεία της Εταιρείας παραμένουν υπό ακίνητη περιουσία GMBH, ενώ τα επιχειρησιακά καταστήματα μεταφέρθηκαν σε LNR Asset Management GmbH και LNR Evolution GMBH και LNR Beteiligung GmbH. Αυτή η αναδιοργάνωση αποσκοπεί στην εξασφάλιση σταθερής επεξεργασίας των κατασκευαστικών έργων.
Ο ρόλος του neugebauer
Αν και ο Lukas Neugebauer παραμένει συνεργάτης, δεν είναι σαφές πώς η πτώχευσή του θα μπορούσε να επηρεάσει τις συνεχιζόμενες κατασκευαστικές δραστηριότητες. Οι έρευνες σχετικά με το καθεστώς των έργων στο Mariahilf και το νέο κτίριο έχουν μέχρι στιγμής παραμένουν αναπάντητα. Ένας εκπρόσωπος της εταιρείας δήλωσε ότι η Amerlingstrasse 7 δεν ήταν πλέον μέρος της ομάδας LNR-αλλά η δημόσια διαφήμιση αυτού του έργου στην ιστοσελίδα της εταιρείας εγείρει ερωτήσεις.
Μια λεπτομερέστερη εξέταση των εγγράφων της εταιρείας δείχνει ότι η Amerlingstrasse 7 έχει στην πραγματικότητα ανατεθεί στη δική της εταιρεία ανάπτυξης έργων, ο διευθύνων σύμβουλος της οποίας εξακολουθεί να είναι ο Lukas Neugebauer. Παρόμοιες δομές υπάρχουν επίσης για άλλες διευθύνσεις όπως στο Zollergasse 31, οι οποίες είναι επίσης οργανωμένες στο δικό μας GMBH. Επιπλέον, το LNR Real Estate GmbH και οι GmbHs που συνδέονται με αυτό δεν είναι αφερέγγυες, γεγονός που δίνει ανάπτυξη κάποια σταθερότητα.
Συστάσεις για πιθανούς αγοραστές
Λόγω των αβεβαιοτήτων σχετικά με τα κατασκευαστικά έργα, είναι σημαντικό για τους πιθανούς αγοραστές να ενημερώνονται. Ο ζωντανός εμπειρογνώμονας Peter Nemeth υπογραμμίζει ότι επιτρέπεται να προσφέρει κατασκευαστές παρά την πτώχευση. Επομένως, οι αγοραστές πρέπει να είναι προσεκτικοί και να λαμβάνουν βασικές προφυλάξεις. Ένας συμβολαιογράφος μπορεί να βοηθήσει στη δημιουργία μιας σταθερής σύμβασης, είναι σκόπιμο να συνδέσει τις πληρωμές με την πρόοδο της κατασκευής. "Αυτός είναι ο τρόπος με τον οποίο οι αγοραστές προστατεύουν τα χρήματά τους που επενδύονται", συμβουλεύει η Nemeth.Αυτές οι εξελίξεις βρίσκονται στο πλαίσιο των ευρύτερων τάσεων στον κλάδο των ακινήτων, με την απότομη πτώχευση ενός προγραμματιστή που συχνά έχει συνέπειες για τον κατασκευαστικό κλάδο και την πληρωμή πελατών. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το θέμα μπορούν να βρεθούν σε μια ολοκληρωμένη έκθεση σχετικά με το www.meinbezirk.at