Apartament elegant cu terasă pe acoperiș: noua ta casă în sectorul 7

Apartament elegant cu terasă pe acoperiș: noua ta casă în sectorul 7

Intr-o oportunitate remarcabila se ofera un apartament cu terasa pe acoperis unde intreaga zona de living si terasa exista la un singur nivel. Astfel de proprietăți sunt extrem de rare și oferă o utilizare optimă a fiecărui metru pătrat. Acest apartament rafinat este situat pe Wimbergergasse, o stradă liniștită cu sens unic, cunoscută pentru copacii bătrâni și fațadele neo-renascentiste în stilul Wilhelminian elegant.

Arhitectul care conduce proiectul proiectează acest apartament nu numai pentru vânzare, ci și pentru propria familie. Acest lucru garantează că cele mai înalte cerințe privind designul și funcționalitatea sunt îndeplinite pe deplin. Fațada este deja terminată și pereții despărțitori sunt montați, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a influența designul interior. Acest lucru se aplică în special la selecția podelelor și a instalațiilor sanitare, ceea ce înseamnă că preferințele individuale pot fi luate în considerare.

Amenajarea camerei și echipamente

Apartamentul este format din doua dormitoare, dormitorul matrimonial avand o terasa de lux. O terasă mai mare este accesibilă din zona de living și de luat masa și are vedere spre o curte înfrunzită, creând o senzație de viață plăcută. Această proprietate oferă condițiile ideale pentru cumpărătorii care prețuiesc calitatea și durabilitatea.

• Vorraum (10,71 m²)
• Schlafzimmer (19,39 m²) mit vorgelagerter Terrasse (4,18 m²)
• Bad mit WC (10,73 m²)
• 2. Bad und extra WC (2,7 m² plus 1,50 m²)
• Wirtschaftsraum (0,78 m²)
• Wohnsalon mit integrierter Küche (44,77 m²)
• 2. Schlafzimmer (17,03 m²)

În total, apartamentul oferă o suprafață totală de locuit de 113,49 m² și are două terase, care împreună oferă 26,25 m² de spațiu. Echipamentele de înaltă calitate includ, printre altele, uși încastrate, ferestre din aluminiu cu geam triplu și fațade din sticlă din podea până în tavan. Încălzirea în pardoseală, împreună cu o pompă de căldură cu economie de energie, asigură un climat interior plăcut, în timp ce o funcție de răcire este disponibilă pentru lunile de vară.

Infrastructură și locație

Locatia apartamentului este atat centrala cat si linistita. Sectorul 7, in care se afla apartamentul, este una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Viena. Legăturile de transport public sunt chiar în pragul ușii, cu stația U3 Burggasse-Stadthalle în imediata apropiere. În ciuda apropierii de străzile aglomerate, apartamentul este ferit de zgomot și forfotă deoarece are vedere la curtea interioară.

Oportunități de cumpărături considerabile sunt accesibile rapid prin Mariahilferstrasse din apropiere, precum și Westbahnhof și Lugnercity. Legăturile de transport sunt de asemenea excelente; Un garaj de parcare vizavi oferă locuri de parcare care pot fi închiriate sau cumpărate.

Proiectul de construcție este monitorizat de HEIMSPIEL architektur ZT gmbh, iar toate informațiile legale au fost verificate temeinic. Cumpărătorii pot aștepta cu nerăbdare un proces de vânzare transparent, deoarece pot vedea proprietatea în formă completată înainte de a semna contractul. Banii curg doar atunci când se face achiziția, ceea ce oferă o siguranță suplimentară.

Cei interesati au ocazia sa vizioneze acest apartament fabulos si sa sugereze mai multe despre detaliile spatiului si calitate. Echipa Elisabeth Rohr Real Estate este disponibilă pentru a oferi mai multe informații și programări de vizionare.