Wenen stelt tekens in tegen onroerendgoedspeculatie: huurder: binnenin aan het offensief
Wenen stelt tekens in tegen onroerendgoedspeculatie: huurder: binnenin aan het offensief
In Wenen is er een alarmerend beeld: talloze huizen die eigendom zijn van grote onroerendgoedbedrijven vallen voor zichzelf. Ramen zijn gebroken, daken zijn open en schimmelspreads in de appartementen. Terwijl de huurders de toestand van hun leefruimte van binnen moeten zien verslechteren: de eigenaren worden vermoedelijk niet ondernomen door de eigenaren. Dit is het resultaat van jarenlang rapportage door het moment. Over de zo -aangedreven schroothuizen, en de stad Wenen heeft nu besloten om actief te worden.
Een paar dagen geleden werd aangekondigd dat de stad op zoek is naar de deelname van de autoriteiten in vier bijzonder flagrante zaken om een gedwongen administratie te initiëren. Dit betekent dat de stad de verantwoordelijkheid kan nemen voor de reparatie van de getroffen gebouwen, terwijl de kosten voor de eigenaren worden begraven. Deze maatregel zou een belangrijke stap zijn, omdat het tot nu toe vooral de huurders was: binnen die dergelijke verzoeken moesten indienen die velen van hen afschrikken.Wenen gaat verder met speculatieve praktijken
De stad nam het initiatief om de druk van de huurder te nemen: binnen. Christian Bartok, het hoofd van de Wenen huurderhulp, beschreef de huidige ontwikkelingen als "historisch". Het is de eerste keer dat een gemeente de gedwongen administratie aanvraagt, terwijl er in de Rentrerecht Act al lang toestemming is. Met deze beslissing worden maximaal twaalf andere gebouwen die acuut worden beschouwd, ook worden geobserveerd.
De aantijgingen tegen de eigenaren van onroerend goed: binnen zijn ernstig en variëren van ontrouw en fraude tot criminele vereniging. De stad Wenen heeft aangekondigd dat het verdere juridische stappen zal ondernemen en om de vertegenwoordigingen van de officier van justitie in te dienen. Misdaden zoals industriële gebruikers, verduistering en dwang worden vermeld in de context van het onderzoek.
Het bewolkte imago wordt versterkt door het feit dat de vastgoedbedrijven vaak passeren om de huurders actief aan te sporen: actief uit hun appartementen. Dit wordt gedaan door noodzakelijk onderhoudswerkzaamheden te verwaarlozen en eenvoudig de reiniging van het onroerend goed aan te passen. Huurders: Deplicies rapporteren over flagrante defecten, en velen worden geconfronteerd met de moeilijke beslissing om hun huurcontracten op te lossen, vaak onder druk of tegen kleine ontslagbetalingen.
Een specifiek voorbeeld dat moment heeft gedocumenteerd. De invloed heeft een vervallen huis in Wenen-Margareten, dat dergelijke grieven illustreert. De gezondheidstoestand van de bewoners die daar wonen: de binnenkant wordt aanzienlijk bedreigd door de slechte omstandigheden. In het najaar van 2023 werd een aanvraag voor "economische sloop volwassenheid" goedgekeurd, die de ernst van de situatie onderstreept.
Het stadsbestuur kan niet alleen reparaties initiëren met de geforceerde administratie, maar ook huurinkomsten genereren om de renovaties te financieren. In dit systeem kunnen gedwongen beheerders zelfs nieuwe huurcontracten voltooien om de situatie op de lange termijn te stabiliseren.
Wenen zet dus een sterk signaal in tegen speculatief gedrag in de vastgoedsector. Veel huurders: van binnen, niets meer dan dat de stad in andere gevallen actief wordt, en de nieuwste ontwikkelingen beloven op zijn minst een sprankje hoop voor degenen die al lange tijd aan de omstandigheden in schroothuizen moesten lijden. Over het algemeen kunt u meer volgen over deze onderwerpen, gewoon op moment lezen.
Kommentare (0)