Vídeň nastavuje značky proti spekulacím s nemovitostmi: Nájemce: uvnitř na ofenzívu
Vídeň nastavuje značky proti spekulacím s nemovitostmi: Nájemce: uvnitř na ofenzívu
Ve Vídni je alarmující obrázek: četné domy, které jsou ve vlastnictví velkých realitních společností, padají pro sebe. Okna jsou rozbitá, střechy jsou otevřené a v bytech se šíří plísně. Zatímco nájemníci musí sledovat stav svého životního prostoru zhoršeného uvnitř: majitelé pravděpodobně nejsou prováděni majiteli. Toto je výsledek let hlášení prostřednictvím momentu. O šrotovaných domech s výplatou SO a město Vídně se nyní rozhodlo stát se aktivním.
Před několika dny bylo oznámeno, že město hledá účast úřadů ve čtyřech zvláště do očích, aby zahájila nucenou správu. To znamená, že město by mohlo převzít odpovědnost za opravu postižených budov, zatímco náklady jsou pohřbeny majitelům. Toto opatření by bylo významným krokem, protože dosud to byli hlavně nájemci: uvnitř museli podat takové žádosti, které mnozí z nich odradili.Vídeň postupuje proti spekulativním praktikám
Město převzalo iniciativu, aby vyvíjela tlak od nájemce: uvnitř. Christian Bartok, vedoucí vídeňské nájemní pomoci, popsal současný vývoj jako „historický“. Je to poprvé, kdy obec žádá o vynucenou správu, zatímco v zákoně o RENTRECHT bylo povolení po dlouhou dobu. S tímto rozhodnutím jsou až dvanáct dalších budov, které jsou považovány za akutně, také pozorování.
Obvinění proti vlastníkům nemovitostí: uvnitř jsou vážná a sahají od nevěry a podvodů po trestní sdružení. Město Vídeň oznámilo, že podnikne další právní kroky a předloží prohlášení státních zástupců. V souvislosti s vyšetřováním jsou uvedeny zločiny, jako jsou průmysloví uživatelé, zpronevěra a donucení.
Obrázek zataženého je posílen skutečností, že realitní společnosti často přecházejí, aby aktivně naléhaly na nájemníky: aktivně ze svých bytů. To se provádí zanedbáváním nezbytných údržbářských prací a jednoduše úpravou čištění nemovitosti. Nájemníci: Zpráva o deplikách hlásí o očividných vadách a mnozí čelí obtížnému rozhodnutí rozpustit své nájmy, často pod tlakem nebo proti malým odstupným.
Specifický příklad, který zdokumentoval okamžik. Ovlivňuje zchátralý dům ve Vídni-Margaretu, který ilustruje takové stížnosti. Stav zdraví obyvatel, kteří tam žijí: vnitřek je značně ohrožen špatnými podmínkami. Na podzim 2023 byla schválena žádost o „zralost ekonomické demolice“, což zdůrazňuje závažnost situace.
Správa města může nejen zahájit opravy s nucenou správou, ale také generovat příjem z pronájmu pro financování rekonstrukcí. V tomto systému mohli nucení administrátoři dokonce dokončit nové smlouvy o pronájmu na stabilizaci situace z dlouhodobého hlediska.
Vídeň tedy stanoví silný signál proti spekulativnímu chování v sektoru nemovitostí. Mnoho nájemců: Uvnitř se v jiných případech nestane nic víc než to, že se město nestane aktivní a nejnovější vývoj slibuje alespoň záblesk naděje pro ty, kteří museli trpět podmínkami v šrotu po dlouhou dobu. Obecně můžete sledovat více o těchto tématech, stačí číst na moment.at.
Kommentare (0)