Ny bolig på vandet: drømmelejligheder i bydelen Donaufeld

Ny bolig på vandet: drømmelejligheder i bydelen Donaufeld

Boligmarkedet i Wien viser spændende udvikling. Et bemærkelsesværdigt ejendomsprojekt kaldet "An der Schanze 25" starter i Wiens 21. distrikt, kendt for sine maleriske grønne områder og en række fritidsmuligheder. Dette eksklusive projekt omfatter et imponerende bygningskompleks, der omfatter fire forskellige bygninger og byder på i alt 212 lejligheder af høj kvalitet.

Salgsstarten har fokus på 58 lejligheder i afdeling A, 45 i afdeling B og 64 i afdeling D. Det særlige ved dette projekt: det er...EGEN GRUND!Det betyder, at købere ikke skal underskrive langsigtede lejekontrakter, hvilket ofte er tilfældet på ejendomsmarkedet i Wien.

Højdepunkter og faciliteter

Boligkomplekset skal efter planen stå færdigt ved udgangen af ​​2026, og fremtidige beboere kan se frem til mange attraktive funktioner. Et naturrelateret facadedesign smelter harmonisk ind i omgivelserne og sikrer, at skønheden ved Den Gamle Donau og de tilstødende grønne områder er lige uden for døren. Funktionerne af høj kvalitet omfatter:

• Echtholzböden in den Wohnräumen
• Keramischer Fliesenbelag in den Sanitärbereichen
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumdeckschale, die für eine hervorragende Dämmung sorgen
• Permanente Sicherheit durch eine moderne Schließanlage
• Ein Personenlift sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen
• Eine Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge
• Alle Wohnungen sind vorinstalliert für Klimaanlagen
• Innovative Heizung mithilfe von Bauteilaktivierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt
• Jede Einheit verfügt über eine Freifläche, ideal für entspannte Stunden im Freien

Lejlighedernes beliggenhed er særligt attraktiv for dem, der gerne vil undvære en bil. Alle lokale leverandører og supermarkeder kan findes i umiddelbar nærhed. Det populære Donau-center med over 262 butikker, restauranter og en biograf ligger kun et stenkast væk. I den varme sommertid byder den gamle Donau på en velkomst forfriskning takket være en tilstødende grøn stribe.

Detaljer om lejligheden i afsnit B

Udover den generelle information om boligkomplekserne vil vi også gerne give specifikke detaljer om en af ​​lejlighederne i afdeling B. Top 28 lejligheden, som ligger på 4. sal i elevatoren, byder på et boligareal på ca.40,17 m²samt altan7,26 m².

Indretningen af ​​denne lejlighed er gennemtænkt og byder på optimal boligkomfort:

• Die großzügige Wohnküche misst ca. 18,68 m²
• Das Schlafzimmer mit einem Platz von ca. 10,56 m²
• Der Balkon, ideal für Sonne und frische Luft, zählt ca. 7,26 m²
• Der Vorraum hat eine Fläche von ca. 4,78 m²
• Das Badezimmer ist ca. 4,30 m² groß
• Einen separaten Toilettenraum von ca. 1,85 m² komplettiert die Wohnung

Prisen for investorer er:272.000 € netto plus 20 % moms.Hvis det ikke er nødvendigt, kan en underjordisk parkeringsplads stilles til rådighed€30.000 for ejere eller €27.500 netto plus 20 % moms for investorerblive tilføjet. På vores hjemmeside kan interesserede finde en samlet oversigt over alle ledige 2-værelses lejligheder samt yderligere detaljer om tilbuddene.

Konklusion:Med kombinationen af ​​komfort, naturlig skønhed og moderne faciliteter er "An der Schanze 25" ved at blive et eftertragtet sted for håbefulde ejendomsejere i Wien. Brugere kan spændt afvente yderligere fremskridt og tilbud.