Novo projeto residencial na Tendlergasse: a história encontra o conforto moderno

Novo projeto residencial na Tendlergasse: a história encontra o conforto moderno

No coração do 9º distrito de Viena, o projeto na Tendlergasse 3 inicia um novo capítulo no cenário imobiliário de Viena. O 3SI Immogroup, em colaboração com a JP Immobilien, está a realizar um projecto residencial notável que não só oferece um espaço habitacional moderno, mas também visa redescobrir o encanto de um edifício histórico antigo. A conclusão destes elegantes apartamentos está prevista para o início de 2026.

A revitalização do antigo edifício é caracterizada por um trabalho artesanal cuidadoso. A característica fachada estruturada do edifício será restaurada ao pormenor e as tradicionais caixilharias, típicas dos antigos edifícios vienenses, serão renovadas. Serão criados um total de 38 apartamentos de alta qualidade, com áreas habitacionais entre 36 e 175 m², que irão agradar tanto aos proprietários-ocupantes como aos investidores.

Acessibilidade e comodidades públicas

Uma das características marcantes deste projeto é a sua localização central no cobiçado Alsergrund. A excelente ligação à rede de transportes públicos é uma grande vantagem para os futuros residentes. A estação U6 Währinger Straße pode ser alcançada em apenas 5 a 7 minutos a pé. As linhas de eléctrico adjacentes 37, 38, 40, 41 e 42 também oferecem uma ligação rápida ao centro da cidade.

Os próprios apartamentos impressionam com muitos detalhes de alta qualidade - desde portas altas até parquet francês em espinha de peixe. Também foram considerados espaços abertos: varandas, jardins, terraços e uma cobertura exclusiva fazem parte do conceito. O projeto também aposta na sustentabilidade com um moderno sistema de aquecimento; O objetivo é atingir o padrão Klimaaktiv Gold no sótão.

Michael Schmidt, Diretor Geral do 3SI Immogroup, descreve o projeto como uma conexão entre a história e o futuro: “Com a Tendlergasse 3 estamos criando um lugar que combina história e futuro - uma casa que atende aos mais altos padrões e preserva o charme da arquitetura histórica vienense”. Esta filosofia mostra o desejo dos promotores de combinar a tradição da construção residencial vienense com as exigências modernas.

O JP Immobiliengruppe, que realizou mais de 520 projetos na Áustria nas últimas décadas, traz ao projeto uma vasta experiência e know-how. Michael Janecek, representante autorizado da JP Immobilien, explica: "É um prazer para nós implementar este projeto extraordinário em conjunto com o 3SI Immogroup. A combinação de apartamentos modernos e sustentáveis ​​num edifício histórico antigo que satisfaz as exigências da vida contemporânea e preserva o encanto da arquitetura faz deste projeto de edifício um verdadeiro destaque."

As empresas por trás do projeto

O 3SI Immogroup estabeleceu-se como um dos principais promotores imobiliários em Viena. Fundada como uma empresa familiar tradicional, a empresa atribui grande importância à revitalização de edifícios históricos e de espaços habitacionais de elevada qualidade. Com uma equipe de especialistas e uma ampla gama de projetos de construção novos e antigos, o 3SI Immogroup traz mais de 50 funcionários e investimentos anuais significativos para o cenário imobiliário vienense.
A JP Immobilien, por outro lado, é conhecida pelas soluções personalizadas e aconselhamento pessoal no setor imobiliário e desempenha um papel importante como uma das maiores incorporadoras imobiliárias no centro da cidade de Viena.

Este projeto na Tendlergasse 3 pode ser do interesse de muitos amantes e investidores de Viena porque combina as vantagens da vida contemporânea com o fascínio pela Viena como era antes. Qualquer pessoa interessada em mais informações encontrará insights e atualizações interessantes no site www.ots.at.