Omakotitalojen hinnanalennukset: Näin halpaa asuminen Steiermarkissa on

Omakotitalojen hinnanalennukset: Näin halpaa asuminen Steiermarkissa on

Steiermarkin kiinteistöhinnat ovat monien ostajien iloksi osoittamassa positiivista kehitystä: vuonna 2024 omakotitalojen kustannukset ovat laskeneet keskimäärin noin 3,0 %. Uusi keskihinta on nyt 265 219 euroa. Tämä tekee Steiermarkista Itävallan toiseksi halvimman liittovaltion omakotitalojen suhteen.

Lasku on havaittavissa erityisesti alemmassa hintasegmentissä, jossa enimmäishinta laski 160 000 eurosta 155 000 euroon, laskua 3,1 %. Ylemmässä hintasegmentissä hinnat jopa laskivat 4,0 % minimihinnan laskiessa 375 000 eurosta 360 000 euroon. Tämä kehitys tekee monille Steiermarkin kansalaisille houkuttelevampaa asua omassa kodissaan.

Hintakehitys kaupungeissa

Myös osavaltion pääkaupungissa Grazissa kiinteistöjen hinnat ovat laskeneet merkittävästi. Täällä maksetaan keskimäärin 474 129 euroa, mikä vastaa 29 963 euron eli 5,9 prosentin laskua. Myös ympäröivissä kaupungeissa oli huomattavia laskuja: Weizissä keskihinta laski 226 277 euroon, mikä vastaa 18,6 prosentin laskua. Voitsberg ja Murtal seurasivat trendiä 13,2 % ja 18,9 % laskulla 217 543 euroon ja 175 739 euroon.

Tämä hintojen lasku ei kuitenkaan koske kaikkia alueita. Grazin alueen kiinteistöjen hinnat nousivat 2,7 % 346 196 euroon edellisvuoden tasosta. Myös Liezenin alueella hinnat nousivat hieman 0,8 % 345 676 euroon. Kiinteistöjen hinnat nousivat erityisen voimakkaasti Deutschlandsbergissä, jossa hinta nousi 286 234 euroon, mikä vastaa 12,0 prosentin nousua. Lisäksi Muraun alueella kirjattiin uusi ennätyshinta 45,6 prosentin nousulla 251 239 euroon.

Yleiskatsaus hinnoista eri alueilla

Tiedot kuvaavat erilaista hintakehitystä Steiermarkin eri alueilla. Jotkut alueet hyötyvät hintojen laskusta, kun taas toiset kamppailevat hintojen nousun kanssa. Kaiken kaikkiaan Steiermark on edelleen merkityksellinen markkina potentiaalisille ostajille ja sijoittajille.