Byggekaos i Graz: Otte år til godkendelse – hvor er politikken?

Byggekaos i Graz: Otte år til godkendelse – hvor er politikken?

Diskussionen om byggeforsinkelser i Østrig tager fart. I lyset af den dramatiske situation kræver VÖPE - Sammenslutningen af ​​østrigske projektudviklere - at politiske beslutningstagere træffer hasteforanstaltninger for at fremskynde godkendelsesprocessen. Præsident Andreas Köttl henleder opmærksomheden på den prekære situation, som en projektudvikler i Steiermark har oplevet, som har ventet i otte år på godkendelsen af ​​en udviklingsplan for en ejendom på Graz togstationsbånd. I henhold til gældende lovgivning skal denne godkendelse dog være modtaget inden for 18 måneder, hvilket understreger de nuværende processers utilstrækkelighed. Disse forsinkelser fører ikke kun til en stigning i renteomkostningerne, men også til en mærkbar stigning i boligpriserne.

"Den manglende evne til at overholde deadlines er et tegn på, at den oprindelige situation for mange projekter i øjeblikket er meget utilfredsstillende. Hvis forfatningsdomstolen, som det allerede har været tilfældet i to sager, fordømmer byen Graz for ikke at overholde denne frist, er der et klart problem her," fortsatte Köttl med at kritisere. Sammenhængen mellem langsomme godkendelsesprocesser og stigende boligpriser er klar: Lav byggeaktivitet på grund af bureaukratiske forhindringer er politiske beslutninger, der i sidste ende belaster markedspladsen. Bygningsentreprenører og projektudviklere har derfor et presserende behov for mere planlægning og gennemsigtighed for at fremme en positiv udvikling inden for boligbyggeri, konkluderede Köttl.

Foreningen slår alarm

VÖPE, der går ind for projektudvikleres interesser, advarer om de alvorlige konsekvenser af disse langvarige godkendelsesprocesser. Som VÖPE forklarer på sin hjemmeside, er disse problemer ikke kun afgørende for udviklere, men også for byudviklingen som helhed. Forbedret planlægningssikkerhed vil i sidste ende også have en positiv indvirkning på borgernes livskvalitet. "Vi er nødt til at stoppe med at lægge hindringer i vejen for ejendomsudviklere," kræver Köttl. Det haster ikke med at understrege, at de stadigt skærpede krav i boligudviklingen viser, at tiden er afgørende." VØPE anbefaler, at politiske beslutningstagere skal handle nu for at lette den spændte situation på boligmarkedet.