Fantasca della firma: 11,7 miliardi di euro! Le proprietà di lusso sono in vendita

Fantasca della firma: 11,7 miliardi di euro! Le proprietà di lusso sono in vendita

Am Hof, 1010 Wien, Österreich - Dopo il crollo del gruppo Signa, le vendite internazionali di proprietà di lusso hanno iniziato a servire le enormi richieste finanziarie di un totale di 11,7 miliardi di euro. Questa situazione ha portato alla gestione del sotto -gruppo "Signa Prime", che dovrebbe essere completato a metà o alla fine del 2026. In questo sottogruppo, numerosi progetti immobiliari a prezzi sono in bundle, la cui vendita è attualmente in pieno svolgimento. Secondo le informazioni di oe24.at miliardi di euro sono riconosciuti, mentre 2,9 miliardi di euros sono disturbati. Nel caso di richieste limitate di 4,5 miliardi di euro, la situazione è simile: 1,1 miliardi di euro sono riconosciuti, mentre circa 3,4 miliardi di euro sono stati respinti.

È stato rimborsato anche un prestito di massa di 50 milioni di euro. Finora, 26,8 milioni di euro sono nati nella proprietà fallimentare, con 62,5 milioni di euro da confronti extragiudiziali. 28 azioni legali sono attualmente in corso presso il tribunale commerciale di Vienna, che hanno un importo totale di 199,6 milioni di euro. Lo studio legale ABEL ha controllato pienamente i reclami e prevede che i creditori paghino meno rimborsi a causa di effetti fiscali.

progetti di vendita e processi ritardati

Il processo di vendita di Signa Real Estate ha ritardato il tipo di procedura attraverso le controversie legali. Un promettente oggetto di vendita è l'Upper West a 33 piani in Germania, la cui vendita sarà ricercata nel dicembre 2023. L'Hotel Park Hyatt a Vienna sarà anche venduto entro la metà del 2025. La conclusione del processo di riciclaggio per il complesso edilizio Renngasse Vienna, che include la Corte costituzionale e il Forum d'Art, è prevista per l'inizio del 2025

Il periodo di offerta per le offerte vincolanti termina il 6 dicembre 2023, per cui il feedback positivo ha già portato a una certa fiducia nel segnale del contratto. María Abel dello studio legale di Abel ha spiegato che il cambiamento dal rinnovamento alle procedure fallimentari presso il tribunale commerciale di Vienna è stato condotto nell'ottobre 2024 e lo studio legale agisce come amministratore di insolvenza.

sfide legali e condizioni di mercato

Nell'ottobre e nel novembre 2023, sono state presentate 16 reclami con maggiori richieste di 471 milioni di euro, con le pretese precedenti di 456 milioni di euro. Inoltre, i pagamenti delle commissioni ai membri del Consiglio di vigilanza del 2023 saranno contestati fuori dal tribunale, per cui la maggioranza ha causato rimborsi. Nonostante queste sfide, la svolta nella proprietà commerciale non ha portato la speranza, per la stabilizzazione del mercato.

Gli attuali processi di vendita includono oggetti prestigiosi a Vienna e in Innsbruck. In una procedura monitorata dal Vienna Commerce Court, ulteriori lettere di responsabilità nel secondo e terzo trimestre 2025 vengono inviate ai creditori per creare trasparenza e chiarezza sui rimborsi.

A causa della portata delle affermazioni e delle numerose controversie legali, diventa chiaro che i creditori affrontano un lungo e complesso processo di sfruttamento. Lo studio legale di Abel svolgerà un ruolo cruciale nei prossimi mesi per organizzare le richieste e garantire che i debiti siano decorati come ordinati.