Sebastian Kurz zakladá realitnú spoločnosť: čo je za tým?

Sebastian Kurz zakladá realitnú spoločnosť: čo je za tým?

28. februára 2023 založil Sebastian Kurz SK Liegenschafts Beteiligungs GmbH, spoločnosť, ktorá sa špecializuje na nákup, predaj, držbu a správu nehnuteľností a aktív. Spoločnosť patrí spoločnosti SK Beteiligungs GmbH, ktorej majiteľom je aj Kurz, ktorý zároveň pôsobí ako konateľ oboch spoločností. Kurz predtým pracoval ako konzultant pre zakladateľa Signa Reného Benku a mal prepojenia na investičnú spoločnosť Petra Thiela.

Založenie tejto realitnej spoločnosti prichádza v čase, keď je realitný trh v Rakúsku pod vplyvom ESG kritérií (environmentálne, sociálne, governance), ktoré sú čoraz dôležitejšie. Stále viac investorov venuje pozornosť udržateľnému oceňovaniu nehnuteľností. Približne 50 % opýtaných investuje len do nehnuteľností s pozitívnym hodnotením udržateľnosti a 17 % je ochotných zaplatiť prirážku za nehnuteľnosti, ktoré sú v súlade s ESG. Podľa nedávnej analýzy môžu takéto nehnuteľnosti dosiahnuť o 10 až 15 % vyššie predajné ceny a majú nižšiu mieru neobsadenosti.

Úloha Sebastiana Kurza v sektore nehnuteľností

Kurz je okrem svojej novej realitnej spoločnosti aj spoluzakladateľom a prezidentom izraelského start-upu Dream v oblasti kybernetickej bezpečnosti, ktorý má hodnotu približne 1,1 miliardy dolárov a v ktorom Kurz drží 15 % podiel. Dream viedol Shalev Hulio, spoluvývojár kontroverzného špionážneho programu Pegasus. Kurz však čelí aj právnym výzvam: Bol odsúdený na osem mesiacov väzenia podmienečne za nepravdivé vyhlásenia pred vyšetrovacím výborom na Ibize. Odvolacie pojednávanie je naplánované na koniec mája.

Ekonomické a korupčné štátne zastupiteľstvo (WKStA) v súčasnosti vyšetruje Kurza a jeho okolie v reklamnej afére ÖVP, ktorá zahŕňa obvinenia z porušenia dôvery, úplatkárstva a korupcie. Kurz tieto obvinenia rázne odmieta.

Realitný trh a budúci vývoj

Rakúsky trh s nehnuteľnosťami je naďalej ovplyvňovaný trendom väčšej udržateľnosti. Hoci energeticky úsporná renovácia existujúcich budov zostáva nákladná, investície do technológií, akými sú tepelné čerpadlá a solárne systémy, môžu byť z dlhodobého hľadiska ziskové. Opatrenia cieleného financovania sú kľúčové pre implementáciu udržateľných technológií, a preto majú veľký význam pre budúci vývoj trhu. Systémy podporované AI sa tiež považujú za dôležité nástroje na optimalizáciu spotreby energie a zvýšenie efektívnosti pri údržbe budov.

Angažovanosť Sebastiana Kurza v realitnom priemysle sa odohráva na pozadí meniaceho sa trhu, ktorý sa čoraz viac zameriava na udržateľnosť a digitálne inovácie. Monitorovanie týchto trendov môže byť rozhodujúce pre úspech vášho podnikania.

Viac informácií o Kurzovi a jeho novej spoločnosti nájdete v článkoch od koruna, Zrkadlo a Obchodné správy.