In der idyllischen Winterskiregion Kitzbühel, die für ihre atemberaubenden Landschaften und erstklassigen Skimöglichkeiten bekannt ist, boomt der Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien ist ungebrochen, und Kitzbühel steht dabei an der Spitze. „Der Immobilienmarkt in Kitzbühel hat sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt und bleibt trotz vereinzelter Preisschwankungen im Premiumsegment stabil“, erklärt Maria Rauscher, die Geschäftsführerin von Engel & Völkers in der Alpenregion Tirol und Zell am See. Dies ist insbesondere bemerkenswert, da die Immobilienpreise in Tirol von einem begrenzten Angebot und einer konstant hohen Nachfrage geprägt sind.
Man könnte sagen, dass die luxuriösen Anwesen in dieser Region nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition darstellen. In diesem Kontext präsentiert Engel & Völkers ein beeindruckendes Luxus-Anwesen in Aurach bei Kitzbühel, das auf einem großzügigen Grundstück von 3.770 Quadratmetern erbaut wurde.
Das exklusive Landsitzangebot
Das aktuelle Immobilienportfolio umfasst ein herausragendes Landsitz mit einer Wohnfläche von 1.195 Quadratmetern. „Wir sind stolz, dieses einzigartige Objekt vermarkten zu dürfen. Das Anwesen ist eine exklusive Oase der Ruhe und des Wohlbefindens – und das in einer der gefragtesten Regionen Österreichs“, betont Rauscher. Dieses Anwesen bietet nicht nur Luxus, sondern auch ein Gefühl von Abgeschiedenheit fernab des Trubels.
Zu den besonderen Merkmalen des Landsitzes gehören ein Haupthaus, ein Gästehaus sowie separate Mitarbeiter- und Garagengebäude. Das Hauptgebäude ist mit 620 Quadratmetern Wohnfläche beeindruckend dimensioniert und besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine offene Architektur. Im Mittelpunkt des Haupthauses steht eine Tenne mit Galerie, die den Räumlichkeiten Charakter und Stil verleiht.
Die Besitzer können sich zudem auf einen modernen Wellnessbereich freuen, der mit einem Schwimmbad, einer Sauna und einem Ruheraum ausgestattet ist. Der gezielte Einsatz edler Holzarten und stilvoller Schiffsbohlen verleiht den Innenräumen ein charmantes Flair, das sowohl Gemütlichkeit als auch Eleganz ausstrahlt.
Das angrenzende Gästehaus, welches 300 Quadratmeter Wohnfläche bietet, ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und bietet großzügige Räume, die den Komfort für Besucher maximieren. Der Aufenthalt in diesem herrschaftlichen Anwesen verspricht also sowohl Privatsphäre als auch Lifestyle à la carte.
Insgesamt ist das Landsitz-Angebot ein Paradebeispiel für die Exklusivität und den Luxus, die der Immobilienmarkt in Kitzbühel zu bieten hat. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als saisonales Feriendomizil – die Objekte hier haben ihren eigenen, besonderen Charme und einen unverwechselbaren Wert.
Die Entwicklungen im Kitzbüheler Immobiliensektor unterstreichen die Stabilität und die Wertbeständigkeit des Marktes, da er weiterhin attraktiv bleibt für wohlhabende Käufer. Die Nachfrage nach solchen Immobilien, ähnlich dem luxuriösen Landsitz in Aurach, zeigt, dass der Trend zu hochwertigen Residenzen in malerischer Bergumgebung ungebrochen ist. Mehr Informationen über dieses bemerkenswerte Property und den Kitzbüheler Immobilienmarkt sind bei kurier.at nachzulesen.
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