Schneider drar sig ur: Winkler får stöd för SPÖ-ordförandeskapet!

Schneider drar sig ur: Winkler får stöd för SPÖ-ordförandeskapet!

I ett överraskande drag meddelade Frank Schneider, styrelsedirektör för LAWOG, idag att han inte kommer att kandidera till ordförandeposten i SPÖ Upper Austria. Schneider är i stället för valet av Martin Winkler, vars ansökan officiellt gjordes i torsdags. Detta beslut kommer mot bakgrund av partiets kommande utmaningar och mål inom socialt boende.

Schneider och Winkler träffades nyligen personligen och betonade att de är överens på många punkter, särskilt i ekonomiska frågor. Schneider betonar att båda bryr sig om framtiden för Oberösterreich som plats. Martin Winkler är nöjd med Schneiders stöd och erkänner honom som expert på socialt boende med starkt socialdemokratiskt engagemang. Denna enighet kan vara avgörande för att SPÖ ska föra fram sin agenda.

Socialt boende i SPÖ:s fokus

SPÖ:s stöd till sociala bostäder går utöver partiinterna val. SPÖ-ledaren Andreas Babler har föreslagit en författningsbestämmelse som skulle reservera 50 % av ny byggmark för sociala bostäder. Denna åtgärd syftar till att skapa mer överkomliga bostäder och samtidigt stimulera byggbranschen. Detta sker mot bakgrund av stigande bostadskostnader i Österrike, som ses som den främsta orsaken till rekordinflation.

Från och med december 2024 var den genomsnittliga hyran i den privata sektorn redan 40 % högre än den i den ideella sektorn. Detta har resulterat i att icke-vinstdrivande fastighetsutvecklare kommit under press, framför allt från stigande markpriser, vilket försvårar deras sociala bostadsverksamhet. Babler kräver att minst 50 % av den nytillägnade byggmarken i storstadsområdena ska reserveras för ideella bostäder.

Reformförslag och politiska utmaningar

För att stödja dessa projekt diskuterar SPÖ:s ”sakkunniga råd” reformförslag som bland annat omfattar åtgärder mot hamstring av byggmark i spekulationssyfte samt en modernisering av markupphandlingslagen. Jämförbara regleringar implementeras dock inte alltid effektivt i vissa federala stater. Medan Wien införde beteckningskategorin "subventionerade bostäder" 2019, står detta bara för en liten del av nybyggnationen.

Liknande kategorier finns i Oberösterreich och Salzburg, men deras tillämpning är ofta upp till städerna och kommunerna. Tyrolen har reserverat 52 hektar mark för subventionerade bostäder för att främja sociala bostäder. Babler står dock inför en politisk utmaning då SPÖ behöver två tredjedels majoritet för en grundlagsbestämmelse, vilket för närvarande inte är i sikte.

ÖVP har däremot andra prioriteringar inom socialt boende. Karl Nehammer, ledaren för ÖVP, har lagt fram förslag som syftar till att främja ägande och hyra-till-äga-modeller till lägre priser. Detta inkluderar möjligheten för hyresgäster att köpa lägenheter från ideella byggherrar till indexerade byggkostnader, samt en plan för att stödja ägandet genom skattelättnader.

Det politiska landskapet kring sociala bostäder är fortfarande spännande, samtidigt som SPÖ och dess aktörer försöker definiera sina ståndpunkter och strategier tydligt.