Schneider trekt zich terug: Winkler ontvangt steun voor SPO -voorzitter!

Schneider trekt zich terug: Winkler ontvangt steun voor SPO -voorzitter!

Schneider en Winkler hebben elkaar onlangs persoonlijk ontmoet en benadrukten dat ze op veel punten overeenkomen, vooral in economische kwesties. Schneider benadrukt dat beiden zich zorgen maken over de toekomst van de locatie van de Upper Oostenrijk. Martin Winkler is tevreden met de steun van Schneider en erkent hem als een specialist in sociale woningbouw met een sterke sociaal -democratische toewijding. Deze overeenkomst kan van centraal belang zijn voor de SPö om zijn agenda te promoten.

Sociale huisvesting in de focus van de SPö

De SPö-steun voor sociale woningen gaat verder dan de partij-interne verkiezingen. SPö Boss Andreas Babler heeft een constitutionele bepaling voorgesteld die voorziet in het reservering van 50% nieuw gebouwland voor sociale woningen. Deze maatregel is bedoeld om meer betaalbare leefruimte te creëren en tegelijkertijd de bouwsector te stimuleren. Dit gebeurt tegen de achtergrond van de stijgende huisvestingskosten in Oostenrijk, die worden beschouwd als de belangrijkste oorzaak van recordbelasting.

In december 2024 was de gemiddelde huur in de particuliere sector al 40% hoger dan die in de niet -profitsector. Dit heeft ertoe geleid dat niet -profitontwikkelaars onder druk staan, met name vanwege de toenemende onroerendgoedprijzen die hun sociale woningbouwactiviteiten moeilijk maken. Babler eist dat ten minste 50% van het nieuw toegewijde bouwland moet worden gereserveerd voor een niet -winstwoningbouw in de grootstedelijke gebieden.

hervormingsvoorstellen en politieke uitdagingen

Om deze projecten te ondersteunen, bespreekt de 'expert: innerlijke raad' van de SPö hervormingsvoorstellen die maatregelen omvatten tegen het na -huis van het bouwen van land voor speculatiedoeleinden, evenals modernisering van de bodemaankoopwetgeving. Vergelijkbare voorschriften worden echter niet altijd effectief geïmplementeerd in sommige federale staten. Terwijl Wenen in 2019 de toewijdingscategorie "gefinancierd Wohnbau" introduceerde, omvat dit slechts een klein deel van de nieuwbouw.

In Upper Oostenrijk en Salzburg zijn er vergelijkbare categorieën, maar het gebruik is vaak naar goeddunken van steden en gemeenten. Tyrol heeft 52 hectare ruimte gereserveerd voor gesubsidieerde residentiële constructie om sociale woningen te bevorderen. Babler staat echter voor een politieke uitdaging, omdat de SPö een meerderheid van twee derde tijd nodig heeft voor constitutionele vastberadenheid, die momenteel niet in zicht is.

De ÖVP daarentegen nastreven andere prioriteiten in sociale woningen. Karl Nehammer, de voorzitter van de ÖVP, heeft suggesties ingediend om onroerendgoed- en huuraankoopmodellen tegen lagere prijzen te promoten. Dit omvat de mogelijkheid voor huurders om appartementen te verwerven van niet -profitontwikkelaars tegen geïndexeerde bouwkosten, evenals een plan om eigendomsvorming te ondersteunen door belastingverminderingen.

Het politieke landschap rond sociale woningbouw blijft opwindend, terwijl de SPö en haar acteurs proberen hun posities en strategieën duidelijk te definiëren.