Nuovo paradiso abitativo a Heiligeneich: 10 case a schiera e altro ancora!

Nuovo paradiso abitativo a Heiligeneich: 10 case a schiera e altro ancora!

A Heiligeneich, la cittadina mercantile di Atzenbrugg, il 22 maggio 2025 si è svolta la cerimonia di posa della prima pietra per il progetto di edilizia residenziale “Heiligeneich III”. Questo progetto, avviato dalla Gedesag di Krems, mira ad ampliare significativamente l’offerta abitativa nella regione. Nell'ambito del progetto edilizio verranno realizzati complessivamente 34 appartamenti sovvenzionati e 10 case a schiera, che saranno tutti offerti in affitto con opzione di acquisto. Il completamento è previsto per l'autunno del 2026, sottolineando l'elevata domanda di alloggi nella zona.

Le villette a schiera avranno una superficie abitabile di ca. 106 mq e comprendono inoltre ca. Cantina di 57 mq e loggia. I 34 appartamenti sono modelli da 2 a 4 locali, le cui dimensioni variano tra 57 e 85 mq. Per tutte le unità sono forniti sistemi di ascensore senza barriere, garantendo un'accessibilità senza barriere. Inoltre gli appartamenti saranno dotati di logge, mentre gli appartamenti al piano terra avranno un proprio giardino.

Sostenibilità e infrastrutture

Un focus particolare di questo progetto è sulla costruzione a risparmio di risorse. Il parcheggio sotterraneo contribuirà a garantire un uso efficiente dello spazio. I servizi aggiuntivi includono un parco giochi per bambini progettato per deliziare i residenti più piccoli, nonché spazio per attività comunitarie. La regione dispone già di numerose strutture come scuole, asili nido, fornitori locali e strutture mediche che garantiscono un'elevata qualità della vita.

Gedesag e il sindaco Beate Jilch (ÖVP) sottolineano l'elevata qualità costruttiva e la costruzione sostenibile del progetto. Si presume che le giovani famiglie e soprattutto i giovani adulti mostreranno un grande interesse per i nuovi appartamenti e le case a schiera. L'offerta di progetti di edilizia sociale è caratterizzata soprattutto dalle rigorose procedure di concorso e selezione, che garantiscono che vengano implementate solo soluzioni di alta qualità e orientate ai bisogni. Ciò è in linea con l’approccio di wohnberatung-wien.at, che si impegna a creare spazi abitativi rispettosi dell’ambiente a canoni accessibili.

Anche in questo progetto Gedesag garantirà il rispetto di tutti i requisiti di qualità richiesti per essere riconosciuto come progetto di edilizia convenzionata. L’accesso all’edilizia sovvenzionata è particolarmente importante, poiché i limiti massimi di reddito per gli appartamenti in affitto sono 59.320 euro per una persona e 111.660 euro per quattro persone, mentre i valori per gli appartamenti di proprietà sovvenzionati sono corrispondentemente più alti, come mostrano le attuali linee guida.

La realizzazione di “Heiligeneich III” non solo amplia l’offerta abitativa, ma crea anche un ambiente abitativo sostenibile e vivibile che tenga conto delle esigenze dei futuri residenti. Il buon collegamento con i trasporti pubblici e la rete stradale regionale completano idealmente l'offerta.