Hyror i Österrike: Dramatisk ökning i Klagenfurt och Wien!

Hyror i Österrike: Dramatisk ökning i Klagenfurt och Wien!

Hyrespriserna i Österrike stiger obönhörligt! Ökningen är särskilt dramatisk i Klagenfurt-Land, där utropspriserna på hyresrätter är höga ORF Kärnten 2024 steg med rekordstora 19,1 procent till ett genomsnitt på 16,2 euro per kvadratmeter. Även hyresgäster i Wien-Alsergrund fick känna av prisökningen med en höjning på 18,6 procent, vilket fick kvadratmeterpriset att stiga till 19,3 euro. Betydande ökningar på 17,5 procent noterades också i distrikt som Eisenstadt-Raum och Oberpullendorf. Endast i ett fåtal distrikt, särskilt i Vorarlberg och Burgenland, skedde små nedgångar i hyrespriserna.

En närmare titt på de dyraste regionerna visar att innerstaden i Wien ligger i topp med 23,1 euro per kvadratmeter, följt av Innsbruck, Kitzbühel och Salzburg. Enligt en annan analys av Liten tidning, som jämförde 200 000 hyresannonser, visar resultaten en nästan rikstäckande prishöjning över hela Österrike 2024. Kärnten ligger dock kvar i mitten jämfört med andra delstater med ett genomsnittspris på 12,6 euro per kvadratmeter, men noterar en ökning med 32 procent jämfört med 2020.

Efterfrågan på hyreslägenheter är också enorm, med de högsta priserna i Vorarlberg (79 procent) och Tyrolen (56 procent), medan Kärnten ligger efter med 53 procent. Enligt Statistics Austria var hyreslägenheter i Kärnten billigast 2023 jämfört med andra delstater, där hyrespriset inklusive driftskostnader var 498 euro per lägenhet. Detta till skillnad från dyra regioner som Vorarlberg med 717 euro och Salzburg med 713 euro per lägenhet.