bmwkms.gv.at.at. A 2025 őszén tervezett tervezés célja, hogy hosszú távú javításokat hozzon létre, és a szabályozott területen a bérleti díjak növekedését legfeljebb 1 % -ra (2026 -ra) és 2 % -ra korlátozza (2027 -re).
újsági tervek a bérleti törvényben
A tervezett reform központi eleme a bérleti szerződések minimális korlátozott korlátozásának növekedése, amelyet jelenleg három -öt évről kell beállítani. Ennek az intézkedésnek a célja, hogy a bérlők nagyobb stabilitást és tervezési biztonságot nyújtsanak. A nem szabályozatlan lakáspiac bérleti árféke szintén része a reformtervnek, amelyet azonban még mindig részletesen ki kell dolgozni.
A bérleti ár megállítása az összes vonatkozó bérleti szerződésre vonatkozik, beleértve a közösségi és szövetkezeti apartmanokat is, és célja, hogy megakadályozzák a bérleti díjakat, hogy ezeken a területeken 3-4 % -kal növekedjenek az eredetileg tervezett módon. E rendelet szerint a bérleti díjakat 2026 -ig nem szabad értékelni a bérlőkre gyakorolt nyomás csökkentése érdekében. A Spö átlagos család számára átlagosan 250 euró megtakarítást vár el.
Politikai reakciók és kilátások
A politikai pártok megoszlanak a tervezett intézkedések vonatkozásában. Míg a Spö, Övp és Neos -ból álló kormányzati frakciók jelzik támogatásukat, a Zöldek és az FPÖ aggodalmát fejezik ki a bérleti árfék nem megfelelő intézkedései miatt. Michaela Schmidt államtitkár hangsúlyozta, hogy a szabályozott terület bérleti díjait elválasztják a fogyasztói árindexről, hogy lehetővé tegyék a méltányosabb árakat. A cél a hosszú távú megoldások megtalálása és a bérleti piac stabilizálása Ausztriában.
A tartósan magas infláció tovább szigorította a lakáspiac helyzetét. A kormány oldalán intézkedések, például egy új értékbiztonsági záradék bevezetése minden apartman számára, hogy segítsék a bérlők védelmét a további szélsőséges növekedéstől. Az új Triple Koalíció kezdeményezéséről a Nemzeti Tanács döntött a most késleltetett mentességi intézkedésekről, amely számos háztartás számára jelentős pénzügyi mentesség lehet.
A tervezett bérleti reform végrehajtását jelenleg fejlesztik azzal a céllal, hogy a bérlők igényeit az előtérbe helyezzék, és ugyanakkor a befektetők feltételeinek megfelelő megtervezéséhez. Annak ellenére, hogy a bérleti piac folytatódik, a kormány megmutatja az intézkedéseit, hogy hajlandó aktívan cselekedni a lakhatási költségek növelése ellen.
Kommentare (0)