BMWKMS.GV je u prošlosti, s povećanjem za više od 70,3 %, u prošlosti, u prošlosti, u prošloj godini, od 2010. godine, u prošloj godini, s povećanjem od 250. Planirano je za jesen 2025. godine, namijenjeno je stvaranju dugoročnih poboljšanja i ograničavanju najamnine u reguliranom području na maksimalno 1 % (za 2026.) i 2 % (za 2027).
Newening planovi u zakonskom stanaru
Središnji element planirane reforme je povećanje minimalnog ograničenog ograničenja ugovora o najma, koje će biti postavljeno s trenutno tri do pet godina. Ova mjera ima za cilj pružiti stanarima veću stabilnost i planiranje sigurnosti. Kočnica najma za neregulirano tržište stanova također je dio plana reforme, koji, međutim, još uvijek treba detaljno razraditi.
Zaustavljanje cijena najma odnosi se na sve relevantne ugovore o najma, uključujući zajednice i suradničke apartmane, a namijenjeno je sprečavanju povećanja najamnina na tim područjima za 3-4 % kako je prvobitno planirano. Prema ovom Uredbi, najamnine se ne trebaju valorizirati do 2026. kako bi se smanjio pritisak na stanare. SPö očekuje prosječnu uštedu od 250 eura godišnje za prosječnu obitelj.
Političke reakcije i izgledi
Političke stranke podijeljene su s obzirom na planirane mjere. Dok vladine frakcije, koje se sastoje od SPö -a, ÖVP -a i NEO -a, signaliziraju njihovu podršku, Zeleni i FPö izražavaju zabrinutost zbog neadekvatnih mjera kočnice za najma. Državna tajnica Michaela Schmidt naglasila je da će se najamnine u reguliranom području odvajati od indeksa potrošačkih cijena kako bi se omogućile pravednije cijene. Cilj je pronaći dugoročne otopine i stabilizirati tržište najma u Austriji.
Uporno visoka inflacija dodatno je pooštrila situaciju na tržištu stanova. Mjere na vladinoj strani, poput uvođenja nove vrijednosti sigurnosne klauzule za sve stanove, namijenjene su zaštiti stanara od daljnjih ekstremnih povećanja. Na inicijativu nove trostruke koalicije, Nacionalno vijeće odlučilo je za sada prezadužene mjere za pomoć, što bi moglo biti značajno financijsko olakšanje za brojna kućanstva.
Provedba planirane reforme najma trenutno se razvija s ciljem stavljanja potreba stanara u prvi plan i istovremeno kako bi se adekvatno dizajnirao uvjete za ulagače. Unatoč izazovima da se tržište najma nastavlja, vlada svojim mjerama pokazuje da je spremna aktivno djelovati protiv povećanja troškova stambenog prostora.
Kommentare (0)