Objevte ImmoInsights: nový vídeňský realitní kompas!

Objevte ImmoInsights: nový vídeňský realitní kompas!

Dne 9. října 2025 spustila VIENNA.at nová speciální stránka „ImmoInsights“, která má nabídnout komplexní pohled do světa nemovitostí ve Vídni. Tato platforma poskytuje informace o aktuálních novinkách, trendech a vývoji na vídeňském realitním trhu. Cílovými skupinami jsou nájemci, kupující a zájemci o výstavbu, kteří mohou těžit z odborných pohovorů, realit na realitním trhu a komplexního průvodce nájemníky. K dispozici je také interaktivní grafika a vysvětlující videa, která poskytují jasnější pohled na složité vztahy v sektoru nemovitostí.

„ImmoInsights“ se nenabízí pouze na webových stránkách, ale je také přítomen na sociálních médiích, jako je Instagram a TikTok, jejichž cílem je vytvořit širší dosah a interaktivitu. Iniciativa si klade za cíl průběžně poskytovat uživatelům aktuální informace a užitečné tipy, které jim pomohou při důležitých rozhodnutích o nemovitostech.

Aktuální cenový vývoj na vídeňském trhu rezidenčních nemovitostí

V rámci Engel & Völkers Market Report 2024 byl podrobně analyzován cenový vývoj na vídeňském trhu rezidenčních nemovitostí. Navzdory náročným makroekonomickým podmínkám trh vykazuje povzbudivou stabilitu. Ve druhém čtvrtletí roku 2024 byla průměrná cena za metr čtvereční u kondominií 6 100 eur, což představuje pokles oproti předchozímu roku (6 310 eur). Ve velmi dobrých lokalitách, jako jsou vnitřní čtvrti 1, 8 a 9, jsou však ceny za metr čtvereční trvale vysoké a pohybují se mezi 6 300 EUR/m² a 22 500 EUR/m².

Obzvláště drahé čtvrti, včetně Hietzing, Währing a Döbling, jsou stále žádané. Průměrná kupní cena za jedno a dvourodinné domy ve stejném období klesla na 750 000 eur oproti 842 000 eur předloni. Zatímco ceny v dobrých lokalitách stagnují, v luxusním segmentu jsou známky robustnosti. Ceny luxusních nemovitostí v prvních okresech Hietzing a Döbling zaznamenaly výrazný nárůst.

Cenové prognózy a trendy

Mírný pokles bytů ve všech lokalitách se očekává v roce 2024. V dobrých lokalitách by se ceny mohly vyšplhat až na 22 500 EUR/m², zatímco v jednodušších lokalitách by mohly klesnout až na 3 700 EUR/m². V luxusním segmentu se však odhaduje cenové rozpětí pro jedno- a dvourodinné domy mezi 1,3 miliony eur a 7,5 miliony eur, což představuje mírný pokles oproti předchozímu roku.

Tento vývoj jasně ukazuje, že navzdory výzvám zůstává vídeňský realitní trh stabilní a nadále nabízí potenciál pro investice. Další informace o cenových srovnáních a analýzách trhu lze nalézt na platformách, jako je např immopreise.at k dispozici.

Iniciativy VIENNA.at a zpráva o trhu od Engel & Völkers ukazují, jak důležitý je transparentní zdroj informací v dynamickém světě nemovitostí. To umožňuje spotřebitelům činit informovaná rozhodnutí a zůstat informováni.