Novo imposto sobre a propriedade de 2025: será tão caro para a Baixa Saxônia!

Novo imposto sobre a propriedade de 2025: será tão caro para a Baixa Saxônia!

Göttingen, Deutschland - A partir de 1º de janeiro de 2025, uma reforma abrangente do imposto sobre a propriedade entrará em vigor na Baixa Saxônia. Os proprietários precisam se adaptar às reivindicações fiscais alteradas, uma vez que o método de cálculo se desvia da prática anterior. As cidades de Hanover, Braunschweig, Göttingen, Oldenburg e Osnabrück enviarão os novos avisos em janeiro de 2025.

A reforma baseada no modelo da camada de área leva em consideração a área da propriedade e sua localização e, portanto, se desvia do modelo nacional, que inclui o valor da propriedade. O Ministério das Finanças da Baixo Saxônia confirma que o novo método de cálculo deve ser menos complexo e mais fácil de entender.

Detalhes sobre reforma tributária da propriedade

De acordo com os novos regulamentos, o imposto sobre a propriedade será cobrado apenas de acordo com a nova lei de 2025. Os proprietários tiveram que fazer uma explicação de suas propriedades no escritório de impostos até 31 de janeiro de 2023. As cartas informativas foram enviadas para os afetados em maio e junho de 2022.

O imposto sobre a propriedade continua sendo uma importante fonte de renda para os municípios da Baixa Saxônia. Em 2023, a receita tributária para terras construídas e construídas na Baixa Saxônia foi de cerca de 1,5 bilhão de euros. Os escritórios fiscais enviarão dois avisos aos proprietários: um por meio dos valores de equivalência do imposto sobre a propriedade em 1º de janeiro de 2022 e outro através do valor da medição do imposto sobre a propriedade a partir de 1º de janeiro de 2025.

Apesar da introdução do novo método de cálculo, nenhum dinheiro adicional pode ser tomado de acordo com a lei. Alguns municípios já aumentaram o imposto devido a situações de orçamento tenso. O governo federal de contribuintes da Baixa Saxônia também exige a introdução de um registro de transparência para taxas de imposto sobre a propriedade, pois, em contraste com outros estados federais, a Baixa Saxônia ainda não possui esse registro. No geral, no entanto, diz -se que o novo imposto predial é novo, mesmo que possa haver mudanças de estresse.

O novo regulamento é necessário para alcançar uma tributação justa da propriedade depois que o Tribunal Constitucional Federal declarou a tributação anterior como inconstitucional. Em contraste com o modelo federal, o modelo da camada de área requer apenas uma determinação principal para cerca de 3,5 milhões de parcelas na Baixa Saxônia, enquanto o regulamento nacional fornece festivais principais regulares a cada sete anos.