Naujas turto mokestis nuo 2025 m.: Bus taip brangu žemesnei Saksonijai!

Naujas turto mokestis nuo 2025 m.: Bus taip brangu žemesnei Saksonijai!

Göttingen, Deutschland - Nuo 2025 m. Sausio 1 d. Žemutinėje Saksonijoje įsigalios išsami nekilnojamojo turto mokesčio reforma. Nekilnojamojo turto savininkai turi prisitaikyti prie pakeistų mokesčių pretenzijų, nes skaičiavimo metodas nukrypsta nuo ankstesnės praktikos. Hanoverio, Braunschweigo, Göttingeno, Oldenburgo ir Osnabrücko miestai naujus pranešimus išsiųs 2025 m. Sausio mėn.

Remiantis teritorijos sluoksnio modeliu, atsižvelgiama į turto plotą ir jo vietą, taigi nukrypsta nuo šalies modelio, į kurį įeina turto vertė. Žemutinės Saksonijos finansų ministerija patvirtina, kad naujas skaičiavimo metodas turėtų būti ne toks sudėtingas ir lengviau suprantamas.

Išsami informacija apie nekilnojamojo turto mokesčio reformą

Remiantis naujais reglamentais, turto mokestis bus imamas tik pagal naująjį 2025 m. Įstatymą. Turto savininkai turėjo paaiškinti savo turtą mokesčių institucijoje iki 2023 m. Sausio 31 d. Informaciniai laiškai buvo išsiųsti tiems, kurie paveikė 2022 m. Gegužės ir birželio mėn.

Nekilnojamojo turto mokestis išlieka svarbus pajamų šaltinis savivaldybėms Žemutinėje Saksonijoje. 2023 m. Mokesčių pajamos už statomą ir pastatytą žemę žemesnėje Saksonijoje buvo apie 1,5 milijardo eurų. Mokesčių biurai turto savininkams atsiųs du pranešimus: vienas per turto mokesčio ekvivalentiškumo sumas 2022 m. Sausio 1 d., O vieną - turto mokesčio matavimo sumą nuo 2025 m. Sausio 1 d.

Nepaisant naujojo skaičiavimo metodo įvedimo, pagal įstatymą negalima imti jokių papildomų pinigų. Kai kurios savivaldybės jau padidino mokesčius dėl įtemptų biudžeto situacijų. Federalinė mokesčių mokėtojų vyriausybė Žemutinėje Saksonijoje taip pat raginama įvesti nekilnojamojo turto mokesčio tarifų skaidrumo registrą, nes, priešingai nei kitos federalinės valstybės, žemesnė Saksonija dar neturi tokio registro. Tačiau apskritai sakoma, kad naujas turto mokestis yra naujas, net jei gali būti streso pokyčių.

Naujasis reglamentas yra būtinas norint teisingai apmokestinti turtą po to, kai federalinis konstitucinis teismas paskelbė ankstesnį apmokestinimą nekonstituciniu. Priešingai nei federalinis modelis, rajono sluoksnio modeliui reikia tik pagrindinio nustatymo maždaug 3,5 mln. Sklypų žemesnėje Saksonijoje, o Nacionaliniame reglamente numatyta nuolatinių pagrindinių festivalių kas septynerius metus.