Vienne démarre la rénovation ultra-rapide de grands immeubles résidentiels !

Vienne démarre la rénovation ultra-rapide de grands immeubles résidentiels !

À Vienne, le 12 novembre 2025, le vice-chancelier et ministre du Logement, avec d'autres hommes politiques, a inauguré un projet pilote innovant de rénovation économe en énergie de l'Arenberggasse 4. Ce projet prévoit l'utilisation de modules de façade préfabriqués équipés d'une activation de composants intégrée pour le chauffage et le refroidissement. Le montage de ces modules débutera en novembre et ne devrait prendre que quelques jours. Cette rénovation en série est considérée comme une méthode d'avenir qui promet une mise en œuvre rapide et en même temps des économies de coûts énergétiques.

Le projet RENVELOPE, lancé en 2023 dans le cadre du programme « Showcase Region Energy (Green Energy Lab) » du Fonds Climat et Énergie, vise à développer des murs-rideaux modulaires. 17 partenaires de projet issus de divers domaines, dont la recherche, l'immobilier et l'architecture, sont activement impliqués. Les modules préfabriqués sont fabriqués en usine et peuvent être assemblés sur place, ce qui rend la rénovation peu invasive sans créer de bruit ni de saleté pendant que le bâtiment reste occupé.

Efficacité énergétique et durabilité

L'immeuble de l'Arenberggasse, construit en 1977 et comprenant 24 appartements en location, a un besoin en chauffage de catégorie « C ». Dans le cadre des mesures de rénovation, un total de 60 modules de rideaux préfabriqués avec 16 cm d'isolation thermique et 6 cm d'isolation compensatoire seront installés. La technologie intégrée du bâtiment comprend des colonnes montantes et un système d'émission de chaleur pour le chauffage et le refroidissement. Une pompe à chaleur centrale eau glycolée-eau de 7,6 kW et deux pompes à chaleur air-eau de 12,8 kW chacune seront également installées.

De plus, un système photovoltaïque d'une puissance de 10,6 kWc sera installé pour alimenter le bâtiment en électricité. L'objectif de ces mesures est de réduire les besoins en chaleur jusqu'à 80 % et ainsi de stabiliser les coûts énergétiques. Une économie annuelle de CO₂ d’environ 100 tonnes est attendue. Le modèle réussi de rénovation en série doit également être établi comme solution standard pour les bâtiments existants en Autriche, avec d'autres projets de démonstration prévus à Graz.

Un regard sur l'infrastructure numérique

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En résumé, le projet pilote de l'Arenberggasse 4 montre non seulement les progrès réalisés dans les technologies de construction et de rénovation, mais également l'engagement de réduire les coûts énergétiques et les émissions de CO₂ en Autriche. Des approches innovantes de rénovation en série pourraient bientôt être utilisées à l’échelle nationale.