¡Viena inicia una renovación vertiginosa de grandes edificios residenciales!

¡Viena inicia una renovación vertiginosa de grandes edificios residenciales!

El 12 de noviembre de 2025, el vicecanciller y ministro de Vivienda inauguró en Viena, junto con otros políticos, un innovador proyecto piloto para la renovación con ahorro de energía en Arenberggasse 4. Este proyecto prevé el uso de módulos de fachada prefabricados equipados con componentes integrados para activar la calefacción y la refrigeración. El montaje de estos módulos comenzará en noviembre y sólo debería llevar unos días. Esta renovación en serie se considera un método orientado al futuro que promete una rápida implementación y, al mismo tiempo, un ahorro de costes energéticos.

El proyecto RENVELOPE, lanzado en 2023 como parte del programa “Showcase Region Energy (Green Energy Lab)” del Fondo para el Clima y la Energía, tiene como objetivo desarrollar muros cortina modulares. Participan activamente 17 socios del proyecto de diversos ámbitos, incluida la investigación, el sector inmobiliario y la arquitectura. Los módulos prefabricados se fabrican en fábrica y se pueden montar in situ, haciendo la reforma mínimamente invasiva sin generar ruido ni suciedad mientras el edificio permanece ocupado.

Eficiencia energética y sostenibilidad

El edificio de la calle Arenberggasse, construido en 1977 y con 24 viviendas de alquiler, tiene una necesidad de calefacción de categoría “C”. En el marco de las medidas de renovación se instalarán en total 60 módulos de cortinas prefabricados con 16 cm de aislamiento térmico y 6 cm de aislamiento de compensación. La tecnología de construcción integrada incluye elevadores y un sistema de emisión de calor para calefacción y refrigeración. Además, se instalará una bomba de calor central de agua salada de 7,6 kW y dos bombas de calor aire-agua de 12,8 kW cada una.

Además, se instalará un sistema fotovoltaico con una potencia de 10,6 kWp para suministrar electricidad al edificio. El objetivo de estas medidas es reducir las necesidades de calor hasta en un 80% y estabilizar así los costes energéticos. Se espera un ahorro anual de CO₂ de unas 100 toneladas. El exitoso modelo de renovación en serie también se implantará como solución estándar para edificios existentes en Austria y se planean más proyectos de demostración en Graz.

Una mirada a la infraestructura digital

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En resumen, el proyecto piloto en Arenberggasse 4 no sólo muestra los avances en la tecnología de construcción y renovación, sino también el compromiso de reducir los costes energéticos y las emisiones de CO₂ en Austria. Pronto podrían utilizarse en todo el país enfoques innovadores para la renovación en serie.