Casas minúsculas: a ilusão de uma saída para a crise imobiliária?

Casas minúsculas: a ilusão de uma saída para a crise imobiliária?

O movimento das pequenas casas, que se tornou cada vez mais popular nos últimos anos, tem sido criticado. O arquiteto Daniel Fuhrhop comenta em artigo de viena.at crítico da ideia de ver as pequenas casas como uma solução para o problema habitacional. Ele descreve o movimento como uma “abominação social” e uma “lavagem para os olhos” que desvia a atenção dos problemas estruturais maiores. Fuhrhop argumenta que o foco na vontade individual de fazer sacrifícios coloca as reformas estruturais necessárias em segundo plano.

O que muitas vezes é esquecido na discussão sobre casas minúsculas é que o espaço vital médio por pessoa na Alemanha aumentou nas últimas décadas, apesar do aumento dos aluguéis. Em vez de apresentar soluções, Fuhrhop critica o fato de as mini casas serem mais encontradas em feiras de design do que em imóveis. Esta tendência não poderia realmente resolver os males sociais fundamentais porque não aborda a distribuição de habitação.

A história do movimento das pequenas casas

A ideia de casas minúsculas começou como uma reação à crise financeira de 2007 e à crise imobiliária associada. De acordo com um artigo de jacobino O conceito ganhou maior popularidade em 2015. Uma pequena casa mede entre 9 e 37 m² e é, portanto, significativamente menor do que o espaço vital médio nos EUA, que era de cerca de 240 m² em 2014. A tendência tem sido promovida como uma possível solução para os sem-abrigo e para os problemas nas áreas urbanas.

Além da ilusão psicológica das Quatro Casas, o movimento também possui raízes históricas que remontam às obras de Lloyd Kahn e Sarah Susanka. No entanto, a eficiência energética real das pequenas casas é controversa. Os críticos salientam que formas alternativas de habitação, como edifícios antigos bem renovados, poderiam ser mais sustentáveis. O estatuto jurídico também é visto como problemático, uma vez que as pequenas casas são legalmente classificadas como casas móveis em muitos países e as suas opções de estacionamento são, portanto, restritas.

Críticas e desafios

Embora a mobilidade das pequenas casas prometa muitas vantagens, também é um risco. Os proprietários podem encontrar-se numa situação precária devido à constante mudança de localização e à susceptibilidade associada à deslocação. Em Denver, ativistas testemunharam recentemente o desmantelamento de um pequeno assentamento residencial pela polícia.

O argumento de que as casas minúsculas atendem às necessidades das famílias de baixa renda e dos sem-teto também está sendo questionado. Mais de 216 mil famílias estavam desabrigadas nos Estados Unidos em 2014, enquanto mais de 17,4 milhões de casas estavam desocupadas. Fuhrhop enfatiza que uma melhoria nas diretrizes de construção existentes e o uso inteligente das áreas existentes são necessários para combater eficazmente a escassez de habitação.

Perspectivas e futuro

Embora o Movimento Tiny House tenha desencadeado uma certa tendência e atraído pessoas que lutam por uma vida minimalista, permanece a questão se é realmente uma solução para os grandes desafios do mercado imobiliário. O foco não deve ser apenas na redução do espaço habitacional, mas sim na distribuição justa e na criação sustentável de espaço habitacional, é a mensagem central do Fuhrhop no discurso abrangente sobre habitação e expressão social. Resta saber como esta discussão evoluirá à medida que a procura de habitação nas áreas urbanas continuar a aumentar.