In der Dietesheimer Straße 16-30 sind die Bauarbeiten im vollen Gange. Hier entstehen in der Cottbuser Stadtmitte nicht nur modernisierte Bestandswohnungen, sondern auch 16 brandneue Wohnungen, die durch Aufstockung der bestehenden Gebäude realisiert werden. Diese innovative Bauweise erfolgt in Holzständerbauweise und sorgt zudem für ein schönes, begrüntes Flachdach.
Monika Fontaine Kretschmer, die technische Geschäftsführerin der Nassauischen Heimstätte, unterstreicht die Vorzüge dieser Maßnahme: „Mit der Aufstockung können wir aktuellen Wohnraummangel bestens begegnen, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln oder neue Grundstücke zu erwerben. Zudem bleibt die städtebauliche Struktur mit großzügigen Grünflächen intakt, da die grundlegende Infrastruktur bereits vorhanden ist.“
Nachhaltigkeit im Fokus
Die Entscheidung für eine Holzständerbauweise hat auch ökologische Gründe. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff und erlaubt durch die Vorfertigung der Wandelemente eine verkürzte Bauzeit. Dies ist sowohl vorteilhaft für den Zeitrahmen des Projektes als auch für die Umwelt.
Ein besonders wichtiger Aspekt der Modernisierung ist die energetische Optimierung der 64 Bestandswohnungen. Im Zuge der Arbeiten werden für jede Hauszeile neue Heizungsanlagen installiert, die auf einem System von in Reihe geschalteten Wärmepumpen basieren. Ergänzend dazu wird eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung errichtet. Dies führt zu einer signifikanten Reduktion des CO2-Ausstoßes um insgesamt 173 Tonnen jährlich, was einer beeindruckenden Einsparung von rund 82 Prozent entspricht.
Zusätzlich werden die Wohnungen einer umfassenden Renovierung unterzogen. Neue Küchen, moderne Bäder sowie frische Balkone sind Bestandteil des gesamten Sanierungskonzepts. Wenn alles nach Plan verläuft, sollen die Arbeiten bis Ende März nächsten Jahres abgeschlossen sein.
Ein nachhaltiges Highlight des Projekts ist die Wiederverwertung von Materialien: Teile der alten Dachbalken werden recycelt und finden in einem weiteren Bauvorhaben in Mörfelden-Walldorf Verwendung. Dies zeigt, dass auch das Thema Recycling aktiv in die Planung integriert wird und für eine umfassende Nachhaltigkeit sorgt.
Für detaillierte Informationen über den Fortschritt und die spezifischen Details dieses Projekts, siehe den Bericht auf www.vermieter-ratgeber.de.
