A Baixa Saxónia expande o controlo das rendas: 57 municípios beneficiam agora!

A Baixa Saxónia expande o controlo das rendas: 57 municípios beneficiam agora!

Na Baixa Saxónia, o controlo das rendas está a ser alargado a 57 cidades e municípios, o que representa a resposta do governo estatal ao apertado mercado imobiliário. Anteriormente, o regulamento aplicava-se apenas a 18 municípios, mas agora os regulamentos de proteção dos inquilinos também podem ser aplicados em novas cidades, como Stade, Uelzen, Lilienthal e Tostedt. Esta decisão, tomada pelo Conselho de Ministros em 17 de dezembro de 2024, foi tomada com base num relatório que confirmou que 39 novos municípios têm um mercado imobiliário apertado em que a oferta de habitação para arrendamento à população em condições adequadas está em grande risco, como kreiszeitung.de relatado.

Nas cidades afectadas, a renda para rearrendamento só pode ser no máximo dez por cento acima da renda comparativa local. Para contratos de arrendamento existentes, é permitido um aumento máximo de 15% no prazo de três anos. Estas medidas aplicam-se até 31 de dezembro de 2025, com possibilidade de prorrogação até 2029, uma vez estabelecida a base legal pelo governo federal. O Ministro da Construção da Baixa Saxónia, Olaf Lies, descreveu os novos regulamentos como parte de um pacote abrangente de medidas para melhorar a situação habitacional, que também inclui melhorias na área de mobilização de terrenos para construção e promoção de propriedades, como n-tv.de relatado.