Kölpinsee: Efter det nye feriested forbliver halvdelen tomt!

Kölpinsee: Efter det nye feriested forbliver halvdelen tomt!

Kölpinsee.Ren ferie eller en permanent bolig? I Kölpinsee, hvor investor Bonavas "Bernsteinquartier" endelig så dagens lys i foråret efter mange års byggeri, står mange af de nybyggede ferielejligheder tomme! Der er skabt i alt 90 enheder, der kunne rumme op til 250 feriegæster, men suset venter længe.

Mens nogle enheder stadig er i skallen, nyder andre stilheden: De er usolgte! Et stort dilemma for regionen, som har mere at byde på end bare sol og sand. Mange stemmer opfordrer til, at ubrugte ferielejligheder omdannes til permanente boliger. Familier, par og enkeltpersoner viser interesse for at bo her permanent, hvilket ville være en lettelse for lokale virksomheder og skoler.

Reglerne for B-planen

Men virkeligheden er bitter: Ifølge bebyggelsesplanen er det kun ferielejligheder, der er tilladt i dette område! "Ved byggeriet af ferielejlighederne holdt vi os til kommunens B-plan. Den giver ikke mulighed for udlejning eller ejerlejligheder," forklarer Bonavas talskvinde. Tanken om at omdanne sommerhuse til permanente boliger er fortsat en teoretisk overvejelse, da ændring af B-planen kan tage år og er kompliceret.

Mens efterspørgslen efter permanente boliger vokser, er virkeligheden fortsat udfordrende for Bonava. Priserne for lejlighederne ligger mellem 3.000 og 3.500 euro per kvadratmeter. Politik og den voldsomme stigning i byggeomkostninger og renter siden starten på Ukraine-krigen gør salget endnu sværere. Spørgsmålet er, om borgernes stemme bliver hørt, og de tomme ferielejligheder finder snart et nyt hjem.