Stralsund: Nova área residencial está tomando forma – primeira fase de construção iniciada!

Stralsund: Nova área residencial está tomando forma – primeira fase de construção iniciada!

Em **Stralsund** trata-se de um novo e emocionante projeto de construção: as primeiras seis casas unifamiliares já foram concluídas e algumas famílias já deram o passo para sua nova casa. A cidade hanseática mostra que mantém os seus planos de crescimento, apesar das crises actuais, e está a criar uma nova área residencial na parte ocidental da cidade.

No âmbito deste projeto, a sociedade de promoção imobiliária (LEG) está a desenvolver 130 estaleiros de construção de moradias unifamiliares, bifamiliares e multifamiliares num total de três fases de construção. Está previsto que cerca de 400 pessoas de Stralsund possam viver aqui em alguns anos, o que revitalizaria a cidade após o declínio populacional nos últimos anos.

16 das 36 parcelas foram alocadas

Na primeira fase de construção, um total de 36 lotes de terreno serão desenvolvidos em **Fouracres** em Lindenallee. Atualmente, já foram vendidas 15 moradias unifamiliares e uma multifamiliar. Gerd Habedank, diretor administrativo da LEG, estava otimista: "É claro que gostaríamos de ter mais marketing. Mas em tempos de crise, até o negócio de aluguel de imóveis é difícil. E todos sabemos que a construção ficou mais cara."

Os lotes têm em média 550 metros quadrados e custam cerca de 150 euros o metro quadrado. Os compradores também têm a opção de adquirir vários lotes. “O bom é que vendemos diretamente, não há corretor no meio”, acrescenta Habedank.

A dura realidade é que o LEG investiu 6,7 milhões de euros no desenvolvimento da primeira fase de construção, dos quais 600 mil euros só foram destinados à construção de uma bacia de retenção de águas pluviais. Esta bacia não se destina apenas a recolher a água da chuva, mas também a processá-la antes de escoar para o Grünhufer Bruch, que recentemente teve de lutar com pouca água.

Área residencial é abastecida com aquecimento urbano

Outro aspecto notável desta área residencial é o fornecimento exclusivo de **aquecimento urbano**. A SWS Energie GmbH garante que as linhas necessárias sejam instaladas nas propriedades. Os novos residentes também têm a oportunidade de escolher entre dois fornecedores de Internet rápida - isto é possível graças a uma colaboração entre a SWS e a Telekom.

Além disso, a ligação ao transporte público local será melhorada através de um novo circuito de conversão de autocarros dentro da área residencial. Esta medida pretende facilitar o acesso dos residentes aos transportes públicos e aumentar o conforto, ao mesmo tempo que está previsto um pequeno edifício com instalações sanitárias para os motoristas de autocarros.

Embora o projeto já esteja em andamento, o chefe do LEG, Gerd Habedank, já está pensando em uma possível continuação. “Se os cidadãos aprovarem o nosso plano económico, queremos começar a desenvolver a próxima secção em 2025”, disse ele. Mais 43 lotes serão adicionados lá, e mais 52 lotes para construção estão planejados em uma terceira seção. No total, o LEG prevê investimentos superiores a 13 milhões de euros.

O interesse neste novo projecto de construção mostra que a construção de moradias em Stralsund pode ser impulsionada apesar dos desafios actuais. A combinação de um planeamento sólido, estruturas de abastecimento modernas e preços atrativos poderá desempenhar um papel importante na atração de novos residentes para a cidade.

Concluindo, a LEG continua a esforçar-se para aumentar o interesse nestas propriedades enquanto trabalha com parceiros como Scanhaus Marlow e Bauteam Stralsund para promover o marketing. “Esperamos que muita coisa aconteça até o final do ano”, afirma Habedank, confirmando sua confiança no andamento do projeto.

Detalhes sobre este tópico estão em www.ostsee-zeitung.de encontrar.