Dvig davka na nepremičnine: Župani zahtevajo prilagoditev za občine!

Dvig davka na nepremičnine: Župani zahtevajo prilagoditev za občine!

V zadnjih tednih se je razprava o nepremičninskem davku v Avstriji in Nemčiji okrepila. Inštitut za napredne študije (IHS) zaradi milijardnega primanjkljaja v državnem proračunu poziva k zvišanju davka na nepremičnine za stanovanja in zemljišča. Večina celovških županov, kot je Andreas Scherwitzl, se je izrekla za ta ukrep, da bi zagotovili finančno stabilnost skupnosti. Scherwitzl poudarja, da se davki na nepremičnine niso prilagajali že od 70. let prejšnjega stoletja, čeprav so življenjski stroški in cene nepremičnin od takrat močno narasli. Posledično je davek na nepremičnine zdaj mutiral v banalen davek, medtem ko občinska poraba, na primer za infrastrukturo, nenehno raste. meinkreis.at poročali.

Zvišanje davčnih stopenj v Nemčiji

Vzporedno s situacijo v Avstriji študija EY kaže, da je davek na nepremičnine v Nemčiji rekordno visok. V letu 2023 je 2671 občin zvišalo stopnjo odmere davka na nepremičnine, kar ustreza povprečnemu dvigu za 409 odstotkov. To je največje povečanje od začetka raziskav leta 2005. V številnih mestih in občinah se ta davek uporablja kot osrednji vir dohodka za financiranje pomembnih storitev, kot je delovanje bazenov ali gledališč. Jasno postane, da so občine pod pritiskom, da izboljšajo svoj finančni položaj, zlasti po reformah finančne izravnave občin, ki so v mnogih regijah privedle do višjih stopenj odmerjanja. Torej tudi poročaj tagesschau.de o mestih in občinah, ki od državljanov zahtevajo več plačil.

Prihajajoča reforma davka na nepremičnine bo začela veljati leta 2025, potem ko je zvezno ustavno sodišče prejšnji način izračuna razglasilo za neustavnega. Številne občine vidijo reformo kot priložnost za povečanje svojih prihodkov, kar bi lahko privedlo do različnih zvišanj davkov. Strokovnjaki opozarjajo, da je finančni položaj mest še vedno negotov in da lahko državljane še naprej prizadenejo naraščajoči davki.