زيادة ضريبة الأملاك: رؤساء البلديات يطالبون بتعديل المجتمعات!

زيادة ضريبة الأملاك: رؤساء البلديات يطالبون بتعديل المجتمعات!

في الأسابيع القليلة الماضية، اشتدت المناقشات حول ضريبة الأملاك في النمسا وألمانيا. وفي ضوء العجز الذي يبلغ مليار دولار في ميزانية الدولة، يدعو معهد الدراسات المتقدمة (IHS) إلى زيادة الضرائب العقارية على المنازل والأراضي. تحدث غالبية رؤساء بلديات كلاغنفورت لاند مثل أندرياس شيرويتزل لصالح هذا الإجراء من أجل ضمان الاستقرار المالي للمجتمعات. ويؤكد شيرويتزل أن الضرائب العقارية لم يتم تعديلها منذ السبعينيات، على الرغم من ارتفاع تكاليف المعيشة وأسعار العقارات بشكل حاد منذ ذلك الحين. ونتيجة لهذا فقد تحولت ضريبة الأملاك الآن إلى ضريبة تافهة، في حين يستمر الإنفاق البلدي، على سبيل المثال، على البنية الأساسية في النمو بشكل مستمر. meinkreis.at ذكرت.

زيادة معدلات الضرائب في ألمانيا

وبالتوازي مع الوضع في النمسا، تظهر دراسة أجرتها شركة إي واي أن ضريبة العقارات في ألمانيا بلغت مستوى قياسيا. وفي عام 2023، قامت 2671 بلدية بزيادة معدل تقييم ضريبة الأملاك، وهو ما يعادل زيادة متوسطة قدرها 409 في المائة. وهذه هي أكبر زيادة منذ بدء المسوحات في عام 2005. وفي العديد من المدن والبلديات، تُستخدم هذه الضريبة كمصدر مركزي للدخل لتمويل خدمات مهمة مثل تشغيل حمامات السباحة أو المسارح. وبات واضحا أن البلديات تتعرض لضغوط لتحسين وضعها المالي، خاصة بعد إصلاحات المعادلة المالية للبلديات، والتي أدت إلى ارتفاع معدلات الاشتراكات في العديد من المناطق. وكذلك التقرير tagesschau.de حول المدن والبلديات التي تطلب من المواطنين دفع المزيد.

سيدخل إصلاح ضريبة الأملاك القادم حيز التنفيذ اعتبارًا من عام 2025 بعد أن أعلنت المحكمة الدستورية الفيدرالية أن طريقة الحساب السابقة غير دستورية. ترى العديد من البلديات في الإصلاح فرصة لزيادة إيراداتها، مما قد يؤدي إلى مجموعة متنوعة من الزيادات الضريبية. ويحذر الخبراء من أن الوضع المالي للمدن لا يزال محفوفًا بالمخاطر وقد يستمر تأثر المواطنين بارتفاع الضرائب.