Réduire les coûts énergétiques : c'est ainsi que vivre en Autriche redevient abordable !

Réduire les coûts énergétiques : c'est ainsi que vivre en Autriche redevient abordable !

L'Association autrichienne des propriétaires fonciers et des propriétaires fonciers (ÖHGB) a lancé un appel en faveur d'une réduction des coûts énergétiques afin de réduire la pression sur le marché du logement. Dans un communiqué de presse actuel, le président de l'ÖHGB, RA Dr. Martin Prunbauer, souligne que l'augmentation des coûts de l'énergie est le principal facteur de hausse des prix du logement et non des loyers. Selon OTS, les données de Statistics Austria montrent que les principaux tarifs de location sont inférieurs au taux d'inflation général, tandis que les coûts d'exploitation augmentent fortement, notamment en raison des coûts, des redevances et des charges énergétiques.

La loi sur le secteur de l'électricité (ElWG) est considérée comme une étape importante vers la modernisation du système électrique et l'augmentation de la rentabilité. Les propositions du gouvernement incluent des améliorations significatives par rapport au projet ministériel initial, notamment des incitations plus fortes à réduire la charge sur le réseau. L'ÖHGB considère que la réduction des coûts de l'énergie est cruciale pour alléger la charge qui pèse sur le marché du logement et réclame des mesures appropriées pour réduire ces coûts.

Evolution des coûts de logement

L'évolution actuelle du marché du logement montre que les ménages privés doivent consacrer une part importante de leurs revenus au logement. La Statistik Autriche enregistre divers aspects financiers du logement, y compris la location et le parc de logements, ainsi que l'évolution globale des coûts du logement. Il s'agit des frais d'exploitation, des frais d'énergie, des frais d'entretien et des frais de location réels ou des intérêts du remboursement du prêt immobilier.

La base de données étendue pour l'analyse des coûts du logement repose sur deux enquêtes importantes : l'enquête de microrecensement sur le logement, qui enregistre en permanence les loyers mensuels et les coûts d'exploitation des ménages locataires, et l'EU-SILC, qui détermine chaque année la charge des coûts de logement sur les ménages privés.

Justice sociale et coûts du logement

L’abordabilité du logement est une question clé pour la justice sociale. Selon l'Agence fédérale pour l'éducation civique, les frais de logement comprennent toutes les dépenses mensuelles liées au logement, telles que le loyer, la taxe foncière, les frais d'assurance ainsi que les frais d'énergie et de chauffage. Le contexte social montre que la question des taux de charge des loyers revêt une importance particulière en Allemagne : en 2022, le taux de charge des loyers moyen des ménages locataires s'élevait à 27,1 % du revenu disponible.

Les ménages isolés sont particulièrement touchés, avec un taux de charge locative de 32,7 %. Les parents isolés et les ménages de moins de 25 ans doivent également supporter une charge de loyer élevée. Les données montrent qu’en 2022, 11,9 % de la population allemande était touchée par la surcharge des coûts du logement, cette proportion étant nettement plus élevée pour les ménages locataires.