Høy strømregning: 80-åring kjemper mot huseier og EVN!

Høy strømregning: 80-åring kjemper mot huseier og EVN!

En 80 år gammel pensjonist fra Niederösterreich, Maria M., står overfor et alvorlig problem etter å ha flyttet i november 2023: hennes årlige strømregning, som hun mottok i mars 2024, viser et forbruk på over 7500 kWh og kostnader på over 3000 euro. Denne uvanlig høye regningen vekker bekymring og debatt om ansvar for strømforbrukskostnader.

En elektriker oppdaget at Maria M.s strømmåler ikke bare hadde ansvaret for leiligheten hennes, men også for uteområdet og garasjene. Til tross for disse åpenbare inkonsekvensene, ser ikke strømleverandøren EVN og utleier det som sin plikt å løse problemet. EVN argumenterer for at måleren eies av M., noe som betyr at hun er ansvarlig for de høye kostnadene. Dette fører til en stressende situasjon for pensjonisten.

Juridiske skritt og råd

I dagens situasjon ble det, takket være inngripen fra Marias niese, Eva K., oppnådd en delbetaling med energileverandøren. På bakgrunn av de høye kostnadene anbefaler den østerrikske leieboerforeningen å reise erstatningssøksmål. Maria M. har fått støtte fra både niesen og leieboerforeningen for å redusere sin økonomiske belastning. Det er imidlertid viktig å merke seg at det i henhold til lovbestemt foreldelsesfrist skal reises søksmål innen tre år etter at man ble kjent med skaden og skadevolder, i dette tilfellet utleier.

For å unngå lignende situasjoner gir eksperter noen nyttige tips. Dette inkluderer å koble fra ubrukte enheter fra strømnettet, regelmessig sjekke måleravlesninger og sammenligne ditt eget strømforbruk med eksempelhusholdninger. Å konsultere en elektriker kan også gi informasjon om uoppdagede problemer.

Bakgrunn og juridisk rammeverk

Det juridiske rammeverket er fastsatt i en dom fra Federal Court of Justice (BGH), som ble avsagt 2. juli 2014 (saksnummer VIII ZR 316/13). I denne kjennelsen slo retten fast at utleiere ikke skal betale sine leietakeres strømregninger, selv om leietakerne ikke har skriftlig kontrakt med strømleverandøren. Denne kjennelsen har stor praktisk betydning, da saker som Maria M.s forekommer hyppig.

I den underliggende saken ble leietaker av en eiendom tilsvarende berørt fordi han hadde brukt strøm selv om det ikke forelå skriftlig kontrakt. Retten fant at bruken av strømmen skaper en underforstått kontrakt mellom energileverandøren og brukeren (i dette tilfellet leietaker). Dette vedtaket skaper rettssikkerhet for utleiere som ikke trenger å stå for sine leietakers strømforbruk så lenge de rapporterer de kontraktsmessige oppsigelsene korrekt.

Maria M. og hennes niese Eva K. står nå overfor utfordringen med å håndheve sine krav rettslig og avklare ansvaret for de høye strømkostnadene. Situasjonen synliggjør viktigheten av god kommunikasjon mellom leietakere, utleiere og energileverandører for å unngå misforståelser og økonomiske konflikter.

For mer informasjon, se artiklene om krone, Wolfratshausen advokatfirma og LTO.