Brema podejmuje działania: nadzór mieszkaniowy aktywny w przypadku problemów z ogrzewaniem!

Brema podejmuje działania: nadzór mieszkaniowy aktywny w przypadku problemów z ogrzewaniem!

Szok dla najemców w Gröpelingen! Po kilku dniach bez ciepłej wody i ogrzewania w apartamentowcach LEG Immobilien AG przy Rostocker Straße, wreszcie przywrócono dostawy. Ale to nie koniec historii! Jeżeli właściciele nie naprawią tak poważnych uchybień, państwo w Bremie może interweniować w drodze ustawy o nadzorze mieszkaniowym (WAG). Ustawa ta jest ostrym mieczem przeciwko zaniedbaniom i nadużyciom w branży mieszkaniowej, a podobne regulacje obowiązują w Dolnej Saksonii i sześciu innych krajach związkowych.

Kiedy Brema podejmie działania?

Rzeczniczka Departamentu Spraw Wewnętrznych Karen Stroink wyjaśnia, że ​​WAG jest wykorzystywana do podejmowania działań przeciwko niebezpiecznym warunkom życia. „Celem jest zapewnienie humanitarnych warunków mieszkaniowych” – podkreśla. W pierwszej kolejności właściciele proszeni są o samodzielne usunięcie usterek, chyba że sytuacja jest na tyle katastrofalna, że ​​konieczne jest natychmiastowe działanie władz. A to może być kosztowne: umyślne lub wynikające z zaniedbania wykroczenia administracyjne mogą skutkować karami finansowymi do 50 000 euro!

Najsurowsze środki

Ostateczną bronią w walce z niezrównoważonymi warunkami mieszkaniowymi jest ogłoszenie stanu niezdatności do zamieszkania. W tym roku taki przypadek był już ogłoszony w przypadku budynku Stubu przy Grünenweg. Innym przykładem represji władz jest umowa powiernicza dotycząca apartamentowców na Robinsbalje, gdzie zarządzanie przejęła miejska spółka mieszkaniowa Gewoba po rażącym naruszeniu przez właścicieli swoich obowiązków. Zatem inspektorat mieszkalnictwa trzyma wodze mocno w ręku!

Miasto Brema często otrzymuje informacje o skargach drogą telefoniczną lub e-mailową. W 2022 r. wpłynęło 139 zgłoszeń, a do końca lipca 2023 r. było ich już 85. Kontrole są kluczowe: w ubiegłym roku skontrolowano 83 nieruchomości, co doprowadziło do znacznej poprawy warunków mieszkaniowych, szczególnie pod kątem pleśni, braku podstawowych usług i innych zagrożeń. Zarząd Mieszkalnictwa jest gotowy do energicznego działania w trosce o bezpieczeństwo i dobro mieszkańców!