Kreuzberg está planejando uma nova área residencial: um avanço após longas negociações!

Kreuzberg está planejando uma nova área residencial: um avanço após longas negociações!

Em Berlim-Kreuzberg, está a ser iniciado um projecto de construção promissor num terreno com cerca de 41.200 metros quadrados na Köpenicker Straße, após a falta de implementação até agora. Esta área oferece espaço para várias centenas de apartamentos, bem como espaços comerciais e equipamentos sociais. A construção foi atrasada até agora devido à proximidade de uma localização de empresa classificada como empresa denominada Seveso. Estas empresas, que trabalham com possíveis perigos provenientes de processos químicos, estão sujeitas a directrizes rigorosas da UE que regulam fortemente o desenvolvimento na área imediata.

No entanto, um ponto de viragem pode agora ter sido alcançado. Em julho, foi alcançado um acordo crucial com a empresa Otek, responsável pelos processos de processamento de metais. Este regulamento inclui o encerramento das áreas operacionais potencialmente perigosas, o que abre agora caminho ao desenvolvimento do novo distrito. A notícia foi bem recebida pelo deputado verde Julian Schwarze, que há muito apoia o projecto, e poderá ter efeitos positivos de longo alcance no distrito.

A Administração de Edifícios do Senado anunciou que a anterior classificação da empresa como empresa Seveso já não é aplicável, o que abre a possibilidade de criação de um bairro misto. No entanto, o planeamento exacto que agora será colocado nas mãos do distrito de Friedrichshain-Kreuzberg ainda está numa fase inicial; Ainda não foi definido um prazo preciso para o início da construção.

Os planos para o novo complexo residencial também incluem o desejo de disponibilizar uma grande proporção dos apartamentos como habitação social. O deputado Schwarze sugeriu que até 60 por cento dos novos apartamentos deveriam estar nesta categoria, a fim de criar habitação a preços acessíveis, especialmente para famílias e agregados familiares de baixos rendimentos. Ele também defende usos criativos para a cultura e o comércio e considera essencial o design sustentável do distrito.

Behala, uma empresa estatal portuária e de armazenamento, e a associação habitacional Berlin-Mitte (WBM) são os principais atores no desenvolvimento do novo distrito. Juntos, eles planejam os próximos passos e coordenam-se com as administrações relevantes do Senado para colocar os planos em ação. Embora muitos detalhes do acordo com a Otek sejam confidenciais, um representante da empresa enfatiza que estão preparados para encerrar as áreas relevantes para o incidente.

A localização na Köpenicker Straße representa uma oportunidade única para criar um novo bairro numa área densamente povoada como Berlim. Os cidadãos e os responsáveis ​​têm grandes expectativas em relação ao projecto, especialmente no que diz respeito às soluções de habitação a preços acessíveis, urgentemente necessárias. O foco está na integração harmoniosa do espaço habitacional, das ofertas empresariais e sociais, a fim de atender às necessidades dos futuros residentes.

Estes desenvolvimentos podem ser vistos como um sinal positivo para o distrito e os seus residentes. Para mais informações e detalhes sobre os projetos, continua a ser importante que os cidadãos continuem envolvidos no planeamento, a fim de criar um bairro habitável e sustentável.