Kreuzberg suunnittelee uutta asuinaluetta: läpimurto pitkien neuvottelujen jälkeen!

Kreuzberg suunnittelee uutta asuinaluetta: läpimurto pitkien neuvottelujen jälkeen!

Berliini-Kreuzbergissä käynnistetään lupaava rakennushanke Köpenicker Straßella noin 41 200 neliömetrin tontilla sen jälkeen, kun toteutus oli toistaiseksi puutteellinen. Alueella on tilaa useille sadoille asunnoille sekä liike- ja sosiaalitiloja. Rakentaminen on toistaiseksi viivästynyt ns. Seveso-yhtiöksi luokitellun yrityksen toimipaikan läheisyyden vuoksi. Tällaisiin yrityksiin, jotka työskentelevät kemiallisten prosessien mahdollisten vaarojen kanssa, sovelletaan tiukkoja EU:n ohjeita, jotka säätelevät voimakkaasti lähialueen kehitystä.

Nyt saattaa kuitenkin olla saavutettu käännekohta. Heinäkuussa solmittiin tärkeä sopimus metallinjalostusprosesseista vastaavan Otekin kanssa. Tämä määräys sisältää mahdollisesti vaarallisten toiminta-alueiden sulkemisen, mikä nyt tasoittaa tietä uuden alueen kehittämiselle. Vihreä kansanedustaja Julian Schwarze toivotti uutisen tervetulleeksi, joka on pitkään ollut hankkeen kannattaja, ja sillä voi olla kauaskantoisia myönteisiä vaikutuksia piiriin.

Senaatin kiinteistöhallinto on ilmoittanut, että yhtiön aikaisempi luokitus Seveso-yhtiöksi ei ole enää voimassa, mikä avaa mahdollisuuden sekakvartaalin luomiseen. Tarkka suunnittelu, joka nyt annetaan Friedrichshain-Kreuzbergin alueen käsiin, on kuitenkin vielä alkuvaiheessa; Tarkkaa aikataulua rakentamisen alkamiselle ei ole vielä annettu.

Uuden asuinkompleksin suunnitelmissa on myös halu tarjota suuri osa asunnoista sosiaalisiksi asuntoiksi. Edustaja Schwarze on ehdottanut, että jopa 60 prosenttia uusista asunnoista tulisi kuulua tähän kategoriaan kohtuuhintaisten asuntojen luomiseksi erityisesti perheille ja pienituloisille kotitalouksille. Hän vaatii myös luovaa käyttöä kulttuurille ja kaupalle ja pitää alueen kestävää suunnittelua välttämättömänä.

Valtion satama- ja varastoyhtiö Behala sekä asuntoyhdistys Berlin-Mitte (WBM) ovat päätoimijoita uuden kaupunginosan kehittämisessä. Yhdessä he suunnittelevat seuraavat askeleet ja koordinoivat asianomaisten senaatin hallintojen kanssa suunnitelmien toteuttamista. Vaikka monet Otekin kanssa tehdyn sopimuksen yksityiskohdat ovat luottamuksellisia, yrityksen edustaja korostaa, että he ovat valmiita sulkemaan tapahtuman kannalta merkitykselliset alueet.

Sijainti Köpenicker Straßella tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda uusi kaupunginosa Berliinin kaltaiselle tiheään asutulle alueelle. Kansalaisilla ja vastuuhenkilöillä on korkeat odotukset hankkeelta, erityisesti mitä tulee kipeästi tarvittaviin kohtuuhintaisiin asumisratkaisuihin. Painopiste on asuintilan, liiketoiminnan ja sosiaalisen tarjonnan harmonisessa yhdistämisessä tulevaisuuden asukkaiden tarpeisiin.

Tätä kehitystä voidaan pitää myönteisenä signaalina alueelle ja sen asukkaille. Hankkeista lisätietoja ja yksityiskohtia varten on edelleen tärkeää, että kansalaiset ovat jatkossakin mukana suunnittelussa asuttavan ja kestävän naapuruston luomiseksi.