أزمة العقارات في Sedlmayr: إقالة المدير الإداري بسبب احتيال بمليون دولار

أزمة العقارات في Sedlmayr: إقالة المدير الإداري بسبب احتيال بمليون دولار

تقع شركة Sedlmayr AG في قلب فضيحة كبيرة تلقي بثقلها على الشركة في سوق العقارات في برلين. تواجه المجموعة القوية، التي كانت في الأصل تحت قيادة بارون البيرة الشهير جوبست كايسر-إيشبيرج، صعوبات مع فرعها في برلين، مما أدى إلى الإقالة السريعة للمدير الإداري تيل أوليفر كالاهني. يأتي هذا القرار في أعقاب بحث مكثف أظهر أن كالاهني فرض على Sedlmayr مبالغ كبيرة مقابل مشاريع البناء التي لم يتم تنفيذها.

حتى وفاته في عام 2023، كان كايزر إيتشبيرج يرأس مجموعة Sedlmayr، التي تطورت لتصبح واحدة من اللاعبين الرئيسيين في مجال العقارات الألمانية بعد بيع قسم المشروبات. لكن قراره في عام 2016 بتعيين كالاهني مديرًا إداريًا لشركة SPG Berlin تبين أنه كان خطأً فادحًا. قام كالاهني، الذي كان يدير أيضًا شركته الخاصة BoB Immobilienkonzepte، بإدارة العديد من المشاريع التي كانت تحرز تقدمًا بطيئًا لسنوات. في الأماكن التي كان من المفترض أن يتم بناء العقارات الفاخرة فيها، لم يكن هناك في كثير من الأحيان سوى مساحة غير مستخدمة.

الاستحواذ والإدارة الجديدة

تم تسليط الضوء على الانتهاكات من خلال التقارير التي نشرها موقع Business Insider. وكشف البحث أن شركة Kalähne لم توافق فقط على دفع مبالغ لشركة Sedlmayr مقابل أعمال البناء التي لم يتم تنفيذها، ولكنها دعمت أيضًا شركات المشاريع الخاصة بها بمبالغ هائلة. وكانت النتيجة تعديل قيمة بقيمة 42 مليون يورو اضطرت شركة Sedlmayr إلى إجرائها لمحفظتها العقارية في برلين.

وبسبب هذه التطورات، قرر سيدلماير سحب مكابح الطوارئ. في الربيع، تم إعفاء كالاهني من مهامه كمدير إداري لشركة SPG Berlin التابعة. تولى الإدارة بينو فوك، الذي عمل سابقًا كمدير إداري لشركة Sedlmayr & Co. Projektentwicklungs GmbH في ميونيخ. مهمة Vocke الجديدة هي تنظيف الفوضى التي خلفتها Kalähne وراءها.

يبدو أن Vocke يواجه تحديًا هائلاً في دوره الجديد. ومن أجل نزع فتيل الموقف وخلق الوضوح، كتب إلى جميع مقدمي الخدمات المشاركين في مشاريع البناء المختلفة في برلين في الثاني من أكتوبر. وأوضح في رسالته أنه لم يعد مسموحًا لكالاهن وشركته بإصدار التعليمات. تم إنهاء جميع العقود السابقة مع شركات Kalähne التي شاركت في المشاريع.

وتتضمن الإستراتيجية الجديدة أيضًا تعيين شركة Silver Construction Engineering GmbH، التي أصبحت الآن مسؤولة عن المشاريع. وتهدف هذه التدابير إلى استعادة السيطرة واستعادة الثقة في المشاريع الجارية. ومن خلال خطة حازمة لضمان الضوابط الصارمة والامتثال للمشاريع، يبدو أن سيدلماير يحاول التغلب على الفوضى في برلين. تعتبر هذه المعارك من أجل الشفافية والمساءلة أمرًا بالغ الأهمية لمستقبل الشركة في هذه الصناعة الراسخة والتنافسية.

للحصول على معلومات مفصلة حول الأحداث المحيطة بـ Sedlmayr AG والتحديات التي تواجهها المجموعة، يمكن للمهتمين إلقاء نظرة على التقارير من www.businessinsider.de يرمي.