Villingen-Schwenningen: Toppplassering i eiendomsskatterangeringen inspirerer innbyggerne!

Villingen-Schwenningen: Toppplassering i eiendomsskatterangeringen inspirerer innbyggerne!

Villingen-Schwenningen vekker oppsikt i den landsomfattende eiendomsskatterangeringen! Byen har sikret seg en topplassering og er rangert som 9. blant de 100 største byene i Tyskland! Dette meldte eierforeningen Haus & Grund Schwarzwald-Baar på den landsomfattende aksjonsdagen for den nye eiendomsskatten. Den store komparative studien bestemte eiendomsskattebelastningen for en typisk enebolig i rivaliserende byer, og resultatene er klare: Det største avviket mellom den dyreste og billigste byen er utrolige 436 euro!

Wow! I Regensburg betaler boligbyggere kun 395 euro i eiendomsskatt – for et røverkjøp! Derimot må du i Villingen-Schwenningen betale 445 euro. Offenbach er et helt annet kaliber: luksusskatt på 895 euro! Og frontløperen Witten? Ikke mindre enn 910 euro årlig! Men fortvil ikke: Huseierforeningen roser byen for en rettferdig og balansert eiendomsskattebelastning sammenlignet med andre byer. Bare 26 byer har økt vurderingsraten med mer enn 20 prosent siden 2021, noe som viser at Villingen-Schwenningen går relativt lett av gårde!

Rettsavgjørelse skaper begeistring!

Men nå står byen foran en ny utfordring! En fersk rettsavgjørelse tvinger byen til å justere sin eiendomsskattetakst. Satsen er for tiden imponerende 455. Dette gjør den enda mer eksplosiv: denne justeringen må være inntektsnøytral! Det betyr at Villingen-Schwenningen ikke har lov til å ta inn mer penger enn før – en kinkig sak. Finansdepartementets åpenhetsregister viser et omfang for den nye takstsatsen på 388 til 428 – og det skaper usikkerhet blant lokale boligeiere!

Uviss fremtid for eiere

Hvor høy den nye vurderingsprosenten faktisk vil være i 2025 er det noen som kan gjette! Byadministrasjonen har foreløpig ingen konkret informasjon og må først koordinere med andre myndigheter. Det som er klart er at eiere av eneboliger og tomannsboliger må regne med en økning, mens næringseiere og eiere av leiligheter trolig vil avlastes. Ifølge bykassen er ubebygde eiendommer spesielt rammet av betydelige skatteøkninger. Det gjenstår å se hvordan situasjonen vil utvikle seg ettersom byen bestreber seg på å møte innbyggernes forventninger og ikke innføre skjulte skatteøkninger!