Villingen-Schwenningen: ¡La primera posición en el ranking de impuestos sobre la propiedad inspira a los ciudadanos!

Villingen-Schwenningen: ¡La primera posición en el ranking de impuestos sobre la propiedad inspira a los ciudadanos!

¡Villingen-Schwenningen está causando revuelo en el ranking nacional de impuestos sobre la propiedad! ¡La ciudad ha conseguido una posición destacada y ocupa el puesto 9 entre las 100 ciudades más grandes de Alemania! Así lo anunció la asociación de propietarios de Haus & Grund Schwarzwald-Baar en el día de acción nacional por el nuevo impuesto sobre la propiedad. El amplio estudio comparativo determinó la carga del impuesto sobre la propiedad para una vivienda unifamiliar típica en ciudades rivales, y los resultados son claros: ¡la mayor discrepancia entre la ciudad más cara y la más barata es de unos increíbles 436 euros!

¡Guau! En Ratisbona, los constructores de viviendas pagan sólo 395 euros en impuestos sobre la propiedad: ¡qué ganga! Por el contrario, en Villingen-Schwenningen hay que desembolsar 445 euros. Offenbach es de un calibre completamente diferente: ¡impuesto de lujo de 895 euros! ¿Y el favorito Witten? ¡Nada menos que 910 euros al año! Pero no se preocupe: la asociación de propietarios elogia a la ciudad por su carga fiscal justa y equilibrada en comparación con otras ciudades. Sólo 26 ciudades han aumentado sus tasas de evaluación en más de un 20 por ciento desde 2021, lo que demuestra que Villingen-Schwenningen está saliendo relativamente bien librado.

¡El fallo judicial causa revuelo!

¡Pero ahora la ciudad se enfrenta a un nuevo desafío! Un fallo judicial reciente está obligando a la ciudad a ajustar su tasa de evaluación del impuesto a la propiedad. Actualmente el tipo de cambio es impresionante: 455. Esto lo hace aún más explosivo: ¡este ajuste debe ser neutral en términos de ingresos! Esto significa que a Villingen-Schwenningen no se le permite recibir más dinero que antes, un asunto delicado. El registro de transparencia del Ministerio de Hacienda muestra un margen para la nueva tasa de evaluación de 388 a 428, ¡lo que genera incertidumbre entre los propietarios locales!

Futuro incierto para los propietarios

¡Cuán alta será realmente la nueva tasa de evaluación en 2025 es una incógnita! La administración de la ciudad aún no tiene información concreta y primero debe coordinarse con otras autoridades. Lo que está claro es que los propietarios de viviendas unifamiliares y bifamiliares tendrán que esperar un aumento, mientras que los propietarios comerciales y de apartamentos probablemente se sentirán aliviados. Según el tesorero de la ciudad, las propiedades no urbanizadas se ven especialmente afectadas por importantes aumentos de impuestos. ¡Queda por ver cómo se desarrollará la situación mientras la ciudad se esfuerza por cumplir con las expectativas de sus ciudadanos y no introducir aumentos de impuestos ocultos!