可持续转换：奥芬巴赫的西门子塔是学生宿舍吗？

可持续转换：奥芬巴赫的西门子塔是学生宿舍吗？

在慕尼黑，博览会真正的房地产博览会于周一开始，该博览会着重于对现有物业的环保使用。这样，开发人员尤其可以进行不再需要的办公楼的转换。目的不是出于气候保护原因将它们拆除，而是要明智地转换。

一个杰出的例子是奥芬巴赫（Offenbach）Kaiserlei的前西门子塔，多年来已经空了。现在，这些建筑物只能看到，因为裸露的混凝土骨骼表明在立面和内部后站立。进行转换计划已经存在了一年多，其想法是建立一个大型学生宿舍，其中有1100多个房间可能是新城市地区的一部分。这一发展可能成为可持续建筑领域的展示项目。

资金和挑战

法兰克福市现在已经改编了其居住在城市地区外的项目的学生资金计划。这种经济标准已实现，并可以使翻新项目受益。然而，问题仍然是塔楼是否必须被拆除或进行翻新。国务院公司Bau和Immobilien Hessen已经委托专家意见，以检查塔的静态物质是否适合计划的项目。但是，一个结果仍在待处理。

在塔楼上，由汉堡房地产开发商贝肯（Becken）领导的各个规划办公室之间有着密切的合作，他一直选择阿德勒集团（Adler Group），直到年底。法兰克福建筑公司SchmidtPlöcker也在船上开发建筑物的概念。通过计划1059个单套和69套双公寓以及拥有374个房间的旅馆，人们希望能够振兴整个区域。

创新的建筑方法和设计

愿景规定，前西门子炮塔不仅适合学生生活，而且还通过600套新公寓和一家酒店来升级周围环境。代替大型的地下停车场，而是建造了以上的停车场，以节省成本。特别关注绿色的公共场所，该公共场所被设计为社会遭遇领域。这些不仅应该充当度假胜地，还应促进社会交流。

转换项目的一个核心要素是预制的木制模块，这些模块将集成到现有的偏心中。这些模块是专门开发的，并基于船舶和展览建设找到了灵感。施工不仅应该是节省成本，而且还应大大缩短建筑期限。计划人员谈到节省了长达两年的时间，因为可以将模块预先一项工作，然后迅速安装在现场。

SchmidtPlöcker撰写的MarkusPlöcker解释说，这种创新的结构是传统建筑的经济替代方法。在建筑工地上需要更少的劳动力，并且项目的规划得到了改善。根据建筑团队的规划，一周内最多可以安装40个模块。

整个项目不仅为空塔提供了解决方案，而且还实现了提高Kaiserlei地区生活质量的更高级别目标。 Offenbach的市长Felix Schwenke将新居民的振兴和发展视为关键方面。最后，即使建筑部门中的材料成本大大波动，这是通过模块构建或其他方法发生的，这并不重要。

最近，开发人员在Kaiserlei Square附近使用了开发人员，现在正在使用特殊的再生材料来朝着环境友好的方向建造高层。但是，工程师警告说，在西门子塔中完成的拆除操作将需要大量的钢和混凝土，这可能危害生态方法。 因此，必须在实施和财务方面进一步规定帝国地区转变的计划，以便在未来几年内成为现实。