Krapfberg villa skinner etter oppussing: en juvel til 4,8 millioner!

Krapfberg villa skinner etter oppussing: en juvel til 4,8 millioner!

Krapfberg-villaen i Gauting, en sann juvel på landsbygda, er nå til salgs - for den stolte sum av 4,8 millioner euro! Etter år med forfall skinner villaen, som en gang tilhørte Reichsbahn-inspektør Karl Hofinger, i ny prakt. Den omfattende renoveringen er nesten fullført, kun noe malerarbeid gjenstår. Eiendomsmegler Karin Schlapka rapporterer at det allerede har vært seriøse henvendelser, og villaen blir omtalt som en "sjarmerende historisk bygning".

Et stykke historie gjenopplives

Villaen, som ble bygget i 1911, har en begivenhetsrik historie bak seg. Etter at det ble kjøpt av kommunen, som opprinnelig ønsket å utvide rådhusets underjordiske parkeringshus, falt bygget i en trist tilstand. I 2022 ble eiendommen endelig auksjonert for 1,85 millioner euro. De nye eierne, Christian og Peter Schuster, som spesialiserer seg på luksuseiendom, investerte mye tid og penger på å restaurere villaen. – Det var og er utrolig viktig for meg, sier Christian Schuster og er fornøyd med resultatet.

Renoveringen viste seg å være utfordrende da mange uventede problemer dukket opp. "Det var bare mange praktiske vitser tidligere," forklarer Schuster. Den opprinnelige ideen om å dele villaen i flere leiligheter ble skrotet og i stedet ble bygningen restaurert til sin opprinnelige tilstand. Til tross for høye kostnader og mislykkede planer om å flytte inn, forblir villaen en luksuriøs bolig med 357 kvadratmeter boareal, elleve rom og to terrasser.

Eiendomsmegler Schlapka er optimistisk med tanke på å finne en passende kjøper. "Dette er ikke et standardobjekt," understreker hun. Kombinasjonen av historisk substans og moderne komfort gjør Krapfberg Villa til et unikt tilbud i Würmtal. Området tilbyr også alt hjertet begjærer, fra de beste shoppingmulighetene til en art house-kino. En drøm for alle som leter etter noe spesielt!