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Dachau : La taxe foncière augmente drastiquement – locataires et propriétaires concernés !
En 2024, Dachau augmentera les taux d'imposition de l'impôt foncier A à 380 % et B à 430 %. La réforme de l’impôt foncier garantit des ajustements.
Dachau : La taxe foncière augmente drastiquement – locataires et propriétaires concernés !
À Dachau, les propriétaires de terres agricoles, les propriétaires fonciers et les locataires sont confrontés à une augmentation d'impôts choquante ! La ville a décidé d'augmenter drastiquement les taux de la taxe foncière. À partir de l'année prochaine, le taux d'imposition de l'impôt foncier A, qui touche les terres agricoles, sera augmenté de 320 à 380 points de pourcentage. L'impôt foncier B, qui s'applique aux propriétés bâties et non bâties, est encore plus durement touché : ici, le taux d'imposition augmente de 80 points pour atteindre 430 pour cent !
Cet ajustement drastique est le résultat d'une longue réforme de l'impôt foncier, devenue nécessaire après un arrêt de la Cour constitutionnelle fédérale. L'ancienne méthode de calcul a été jugée inconstitutionnelle et les communes doivent désormais adopter une nouvelle base. En Bavière, un modèle de superficie est mis en œuvre qui base le calcul sur la superficie des terrains et des bâtiments, quelle que soit leur valeur. Cela crée une situation confuse dans laquelle certains contribuables doivent payer plus et d’autres moins qu’auparavant.
Qui paie combien ?
Le montant des paiements dépend fortement de l'endroit où vous habitez, car les municipalités fixent les taux d'évaluation. Cette décision a des conséquences considérables car les propriétaires peuvent répercuter la taxe foncière sur les locataires. La ville est sous pression pour envoyer les avis d’imposition à temps pour la première date limite de paiement anticipé, le 15 février. Mais les communes sont dans le flou : des données importantes des services fiscaux manquent, ce qui rend la situation encore plus compliquée. Le maire Florian Hartmann (SPD) a qualifié la situation de « regard dans la boule de cristal ».
L'administration a proposé un taux de 430 points pour la taxe foncière B, tandis que certains édiles municipaux étaient favorables à une augmentation à 420 points. Mais en fin de compte, la majorité du SPD, des Verts et de l’Alliance l’a emporté. Le débat sur le montant du coussin recommandé par les services fiscaux reste controversé. L'incertitude sur la base de calcul exacte suscite la nervosité des citoyens de Dachau !