Nekilnojamojo turto mokestis B: nuo 2025 m. sumažintas iki 153 % – ką tai reiškia jums!

Nekilnojamojo turto mokestis B: nuo 2025 m. sumažintas iki 153 % – ką tai reiškia jums!

Ladenburgo vietos taryba spalio mėn. posėdyje vienbalsiai nusprendė: nuo 2025 m. nekilnojamojo turto mokesčio B tarifas smarkiai sumažės nuo 340 iki 153 procentų! Tai didžiulis žingsnis įgyvendinant Badeno-Viurtembergo nekilnojamojo turto mokesčio reformą, kuri dešimtmečius buvo pagrįsta pasenusiomis standartinėmis vertėmis nuo 1964 m. Naujasis reguliavimas pakeis ne tik daugelio nekilnojamojo turto savininkų finansinę naštą, bet ir turto mokesčių apskaičiavimo būdą ateityje. Mokestis dabar iš esmės bus renkamas atsižvelgiant į nekilnojamojo turto dydį ir vietą, o tai gali padidinti teisingumą.

Nauja vertinimo norma, skirta didesniam skaidrumui

Pagrindinė šios reformos dalis – naujo mokesčio tarifo nustatymas, kurį miesto administracija nustatė atsižvelgdama į reprezentatyvų skaičių pranešimų apie nekilnojamojo turto mokestį. Dabar tai turi būti pakoreguota, kad ir toliau būtų užtikrintas savivaldybių finansų „pajamų neutralumas“. Bet ką reiškia „pajamų atžvilgiu neutralus“? Tai nereiškia, kad mokesčių mokėtojai daugiau nieko nemokės; Greičiau Badeno-Viurtembergo finansų ministerija tikisi, kad tam tikrais atskirais atvejais mokesčių našta bus perskirstyta.

Nekilnojamojo turto mokesčio pranešimas, kurį piliečiai gaus 2025 metų pradžioje, yra pagrįstas nauju apskaičiavimo metodu, leidžiančiu kiekvienam pačiam apskaičiuoti nekilnojamojo turto mokestį: nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimo sumą padauginus iš naujojo 153 procentų apskaičiavimo tarifo, gaunamas mokėtinas nekilnojamojo turto mokestis (Weinheimo mokesčių inspekcija). Vietos tarybos sprendimas yra įtrauktas į Finansų ministerijos atnaujintą skaidrumo registrą, kuriame numatyti 140–154 procentų vertinimo rodikliai. Tai rodo, kad miestas eina teisingu keliu, siekdamas įveikti ateinančių metų finansinius iššūkius.

Per Ladenburgą pučia naujas vėjas – ir nekilnojamojo turto mokestis daugeliui piliečių gali nebebūti toks sunkus.