ضريبة الأملاك ب: تخفيض إلى 153% اعتبارًا من عام 2025 – ماذا يعني ذلك بالنسبة لك!

ضريبة الأملاك ب: تخفيض إلى 153% اعتبارًا من عام 2025 – ماذا يعني ذلك بالنسبة لك!

في قرار رائد، قرر المجلس المحلي لمدينة لادنبورغ بالإجماع في اجتماعه في أكتوبر: اعتبارًا من عام 2025، سينخفض ​​معدل تقييم ضريبة الأملاك (ب) بشكل كبير من 340 إلى 153 بالمائة! وهذه خطوة كبيرة كجزء من إصلاح ضريبة الأملاك الذي أدخلته ولاية بادن فورتمبيرغ، والذي استند إلى قيم قياسية قديمة منذ عام 1964 لعقود من الزمن. لن تغير اللائحة الجديدة العبء المالي على العديد من أصحاب العقارات فحسب، بل ستغير أيضًا الطريقة التي سيتم بها حساب الضرائب العقارية في المستقبل. وسيتم الآن فرض الضريبة بشكل أساسي على أساس حجم العقارات وموقعها، مما قد يزيد من العدالة.

معدل تقييم جديد لمزيد من الشفافية

جزء أساسي من هذا الإصلاح هو تحديد معدل التقييم الجديد، والذي تم تحديده من قبل إدارة المدينة مع الأخذ في الاعتبار عدد تمثيلي من إشعارات تقييم ضريبة الأملاك. ويجب الآن تعديل هذا من أجل الاستمرار في ضمان "حياد الإيرادات" فيما يتعلق بتمويل البلديات. ولكن ماذا يعني "محايدة الإيرادات"؟ وهذا لا يعني أن دافعي الضرائب لن يدفعوا أي شيء بعد الآن؛ وبدلا من ذلك، تتوقع وزارة المالية في بادن فورتمبيرغ أن يتم إعادة توزيع العبء الضريبي في بعض الحالات الفردية.

يعتمد إشعار ضريبة الأملاك الذي سيتلقاه المواطنون في بداية عام 2025 على طريقة الحساب الجديدة، التي تسمح للجميع بحساب ضريبة الأملاك بأنفسهم: مبلغ قياس ضريبة الأملاك مضروبًا في معدل التقييم الجديد البالغ 153 بالمائة ينتج عنه ضريبة الأملاك المستحقة (مكتب الضرائب في فاينهايم). ويأتي قرار المجلس المحلي في إطار سجل الشفافية المحدث لوزارة المالية، والذي ينص على نسب تقييم تتراوح بين 140 و154 بالمئة. وهذا يدل على أن المدينة تسير على الطريق الصحيح للتغلب على التحديات المالية في السنوات المقبلة.

تهب رياح جديدة عبر لادنبورغ - وربما لم تعد ضريبة الأملاك ثقيلة على معدة العديد من المواطنين.