Äldre ägare försvarar sig mot demontering: domstolen håller med byggnadsmyndigheterna

Äldre ägare försvarar sig mot demontering: domstolen håller med byggnadsmyndigheterna

I en sensationell tvist om en semesterlägenhet i Tschagguns stärkte Statens förvaltningsdomstol (LVwG) byggnadsmyndigheten i sitt beslut att avveckla det kontroversiella Maisäß. Den 85-årige ägaren Hermann Bickel, som häftigt förnekar den reserverade användningen som semesterlägenhet, tvingades vidta åtgärder mot myndigheternas beslut. Denna upptäckte att byggnaden hade byggts om utan nödvändiga tillstånd, vilket ledde till en rättslig tvist. Enligt domstolsbeslutet är godkännandet för ombyggnaden inte tillräckligt, varför demontering beordrades. LVwG gjorde klart att det inte finns någon rätt att använda det som fritidshus, även om förbudets formella brister beaktades vid bedömningen och det därför upphävdes. vorarlberg.orf.at rapporterade.

Rättsläge angående förskingring av bostadsyta

Ett annat viktigt beslut om användningen av bostadsyta som fritidshus rör Berlin-lagen om förskingring av bostadsyta, som granskades av den federala författningsdomstolen (BVerfG). Domstolen fann att den grundläggande strukturen i lagen inte borde anses vara grundlagsstridig, vilket representerar en betydande seger för Berlinsenaten. Denna lag, som har varit i kraft sedan 2013, kräver tillstånd för att hyra ut boyta till semesterfirare. Den lanserades för att motverka bostadsbrist och skydda bostadsbeståndet. BVerfG:s beslut att lagbestämmelserna inte har någon retroaktiv verkan avser stämningar från fastighetsägare som redan innan lagen trädde i bruk använder lägenheter som semesterlägenheter. Haufe.de rapporterade om de juridiska detaljerna.

Dessa två fall visar tydligt hur rättssystemet fungerar i förhållande till användningen av bostäder i Österrike och Tyskland, medan ägarna står inför utmaningar att följa efterlevnaden. Resultatet av Maisäß-rättegången i Tschagguns klargör att den rättsliga situationen för användningen av bostadsyta som fritidshus är starkt beroende av respektive regionala lagar och kan få allvarliga juridiska konsekvenser.