Eldre eier forsvarer seg mot demontering: retten er enig med bygningsmyndigheten

Eldre eier forsvarer seg mot demontering: retten er enig med bygningsmyndigheten

I en oppsiktsvekkende strid om en ferieleilighet i Tschagguns styrket Statens forvaltningsrett (LVwG) bygningsmyndigheten i sin beslutning om å demontere den kontroversielle Maisäß. Den 85 år gamle eieren Hermann Bickel, som på det sterkeste nekter for forbeholdt bruk som ferieleilighet, ble tvunget til å ta grep mot myndighetenes vedtak. Denne oppdaget at bygningen var omgjort uten nødvendige tillatelser, noe som førte til en rettslig tvist. Godkjenningen for ombyggingen er ifølge rettsavgjørelsen ikke tilstrekkelig, hvorfor demontering ble pålagt. LVwG gjorde det klart at det ikke er rett til å bruke det som fritidsbolig, selv om forbudets formelle mangler ble tatt i betraktning i vurderingen og det derfor ble opphevet. vorarlberg.orf.at rapporterte.

Rettssituasjon vedrørende underslag av boligareal

En annen viktig avgjørelse om bruk av boareal som fritidsbolig gjelder Berlin-loven om urettmessig tilegnelse av boareal, som ble undersøkt av den føderale konstitusjonelle domstolen (BVerfG). Retten fant at lovens grunnleggende struktur ikke skulle anses som grunnlovsstridig, noe som representerer en betydelig seier for Berlin-senatet. Denne loven, som har vært gjeldende siden 2013, krever tillatelse til å leie ut boareal til ferierende. Den ble lansert for å motvirke boligmangel og beskytte boligmassen. BVerfGs vedtak om at lovbestemmelsene ikke har tilbakevirkende kraft, gjelder søksmål fra eiendomsbesittere som allerede før loven trådte i bruk leiligheter som fritidsleiligheter. Haufe.de rapporterte om de juridiske detaljene.

Disse to sakene viser tydelig hvordan rettssystemet fungerer i forhold til bruk av boliger i Østerrike og Tyskland, mens eierne står overfor utfordringer med å overholde kravene. Utfallet av Maisäß-rettssaken i Tschagguns gjør det klart at rettstilstanden for bruk av boareal som fritidsbolig i stor grad avhenger av de respektive regionale lover og kan få alvorlige juridiske konsekvenser.