Oudere eigenaar verdedigt zichzelf tegen ontmanteling: de rechtbank geeft bouwautoriteiten gelijk

Oudere eigenaar verdedigt zichzelf tegen ontmanteling: de rechtbank geeft bouwautoriteiten gelijk

Tschagguns, Österreich - In een sensationeel geschil over een vakantieappartement in Tschagguns versterkte de State Administrative Court (LVWG) de bouwautoriteit in haar beslissing om de controversiële maïs te ontmantelen. De 85-jarige eigenaar Hermann Bickel, die fel het gereserveerde gebruik als vakantieappartement betwist, werd gedwongen om op te treden tegen de beslissing van de autoriteit. Dit had vastgesteld dat het gebouw werd herbouwd zonder de nodige vergunningen, wat leidde tot een juridische discussie. Volgens de beslissing van de rechtbank is de goedkeuring voor de renovatie niet voldoende, en daarom is de ontmanteling bevolen. De LVWG maakte duidelijk dat er geen recht was om als vakantieappartement te gebruiken, zelfs als de formele tekortkomingen van het verbod in de evaluatie werden opgenomen en aldus opgeheven, zoals vorarlberg.orf.at gerapporteerd .

Juridische situatie voor misbruik van leefruimte

Nog een belangrijke beslissing over het gebruik van leefruimte als vakantieappartement treft de Berlijnse wet op misbruik van de leefruimte, die werd onderzocht door het Federal Constitutionele Court (BVERFG). De rechtbank oordeelde dat de basisstructuur van de wet niet als ongrondwettelijk moet worden beschouwd, wat een belangrijke overwinning is voor de Berlijnse senaat. Deze wet, die sinds 2013 van kracht is, vereist goedkeuring voor het huren van leefruimte aan vakantiegasten. Het werd gelanceerd om knelpunten van de woonruimte tegen te gaan en de woningvoorraad te beschermen. De beslissing van de BVERFG dat de wettelijke voorschriften geen repercussies hebben, verwijst naar klachten van eigenaren van onroerend goed die appartementen als vakantieappartementen gebruikten voordat de wet in werking werd getrokken. HAUFE.DE gerapporteerd op de juridische details .

Deze twee gevallen laten duidelijk zien hoe het rechtssysteem werkt in termen van het gebruik van leefruimte in Oostenrijk en Duitsland, terwijl eigenaren uitdagingen krijgen in overeenstemming met de voorschriften. De uitkomst van het proces rond de Maizeäß in Tschagguns illustreert dat de juridische situatie voor het gebruik van leefruimte als vakantieappartement sterk afhangt van de respectieve regionale wetten en dat ernstige juridische gevolgen kunnen ontstaan.