Suche
Mein Konto
Vyresnis savininkas ginasi nuo ardymo: teismas sutinka su statybų institucija
Hermannas Bickelis kovoja prieš savo Maisäß išmontavimą Tschagguns mieste. LVwG patvirtina statybos instituciją. Dabartiniai sprendimai dėl netinkamo naudojimo Berlyne.
Vyresnis savininkas ginasi nuo ardymo: teismas sutinka su statybų institucija
Kilus sensacingam ginčui dėl atostogų buto Tschagguns mieste, Valstybinis administracinis teismas (LVwG) sustiprino statybos valdžią, priimdamas sprendimą išardyti prieštaringai vertinamą Maisäß. 85 metų savininkas Hermannas Bickelis, kuris griežtai neigia rezervuotą naudojimą kaip atostogų butą, buvo priverstas imtis veiksmų prieš valdžios sprendimą. Taip išsiaiškinta, kad pastatas buvo pertvarkytas be reikiamų leidimų, todėl kilo teisinis ginčas. Teismo sprendimu pritarimo pertvarkai nepakanka, todėl buvo nurodyta išmontuoti. LVwG aiškiai nurodė, kad nėra teisės jį naudoti kaip poilsio namą, net jei vertinant buvo atsižvelgta į formalius draudimo trūkumus, todėl jis buvo panaikintas. pranešė vorarlberg.orf.at.
Teisinė situacija dėl gyvenamojo ploto pasisavinimo
Kitas svarbus sprendimas dėl gyvenamojo ploto panaudojimo poilsiui yra susijęs su Berlyno įstatymu dėl gyvenamojo ploto pasisavinimo, kurį išnagrinėjo Federalinis Konstitucinis Teismas (BVerfG). Teismas nustatė, kad pagrindinė įstatymo struktūra neturėtų būti laikoma antikonstitucine, o tai reiškia reikšmingą Berlyno Senato pergalę. Šiame nuo 2013 metų galiojančiame įstatyme reikalaujama leidimo išsinuomoti gyvenamąjį plotą poilsiautojams. Jis buvo pradėtas kovoti su būsto trūkumu ir apsaugoti būsto fondą. BVerfG sprendimas, kad teisinis reguliavimas neturi atgalinio poveikio, yra susijęs su nekilnojamojo turto savininkų, kurie jau prieš įstatymo įsigaliojimą naudojo butus kaip atostogų butus, ieškiniais. Haufe.de pranešė apie teisines detales.
Šie du atvejai aiškiai parodo, kaip veikia teisinė sistema, susijusi su būsto naudojimu Austrijoje ir Vokietijoje, o savininkai susiduria su atitikties iššūkiais. Maisäß teismo proceso Tschagguns mieste išvados aiškiai parodo, kad teisinė padėtis, susijusi su gyvenamojo ploto naudojimu poilsiui, labai priklauso nuo atitinkamų regioninių įstatymų ir gali turėti rimtų teisinių pasekmių.