Vyresnis savininkas ginasi nuo išmontavimo: teismas teisingai statybų institucijoms suteikia teisę

Vyresnis savininkas ginasi nuo išmontavimo: teismas teisingai statybų institucijoms suteikia teisę

Tschagguns, Österreich - Sensacingame ginče dėl atostogų buto Tschagguns mieste valstybinis administracinis teismas (LVWG) sustiprino statybos tarnybą, priimdamas sprendimą išardyti prieštaringai vertinamus kukurūzus. 85-erių savininkas Hermannas Bickelis, griežtai ginčijantis rezervuotą naudojimą kaip atostogų butą, buvo priverstas veikti prieš valdžios sprendimą. Tai nustatė, kad pastatas buvo atstatytas be reikiamų leidimų, o tai paskatino teisines diskusijas. Remiantis teismo sprendimu, renovacijos patvirtinimo nepakanka, todėl buvo įsakytas išmontavimas. LVWG leido suprasti, kad nėra teisės naudoti kaip atostogų butą, net jei į vertinimą buvo įtrauktos oficialūs draudimo trūkumai ir taip pakeltos, pavyzdžiui, vorarlberg.orf.at pranešė .

Teisinė padėtis dėl netinkamo gyvenamojo ploto naudojimo

Kitas reikšmingas sprendimas dėl gyvenamojo ploto naudojimo kaip atostogų butas daro įtaką Berlyno įstatymui piktnaudžiaujant gyvenamuoju plotu, kurį nagrinėjo federalinis konstitucinis teismas (BVERFG). Teismas nustatė, kad pagrindinė įstatymo struktūra neturi būti laikoma nekonstitucine, o tai yra reikšminga Berlyno senato pergalė. Šis įstatymas, kuris galioja nuo 2013 m., Reikia patvirtinti nuomojant gyvenamąjį plotą atostogų svečiams. Jis buvo pradėtas neutralizuoti gyvenamojo ploto kliūtį ir apsaugoti būsto atsargas. BVERFG sprendimas, kad teisiniai reglamentai neturi jokių padarinių, reiškia turto savininkų, kurie butai buvo naudojami kaip atostogų butai, prieš įsigaliojant įstatymams, skundus. haufe.de pranešė apie teisines detales .

Šie du atvejai aiškiai parodo, kaip teisinė sistema elgiasi atsižvelgiant į gyvenamąją erdvę Austrijoje ir Vokietijoje, o savininkai susiduria su iššūkiais, laikydamiesi taisyklių. TSCHAGGUNS proceso, esančio aplink kubelinį Maizeäß, rezultatas iliustruoja, kad gyvenamojo ploto kaip atostogų buto naudojimo teisinė padėtis labai priklauso nuo atitinkamų regioninių įstatymų ir kad gali sukelti rimtų teisinių padarinių.