Suche
Mein Konto
Vanhempi omistaja puolustaa itseään purkamista vastaan: oikeus on samaa mieltä rakennusviranomaisen kanssa
Hermann Bickel taistelee Maisäß-koneensa purkamista vastaan Tschaggunsissa. LVwG vahvistaa rakennusviranomaisen. Nykyiset päätökset väärinkäytöstä Berliinissä.
Vanhempi omistaja puolustaa itseään purkamista vastaan: oikeus on samaa mieltä rakennusviranomaisen kanssa
Tschaggunsin loma-asuntoa koskevassa sensaatiokiistassa valtion hallinto-oikeus (LVwG) vahvisti rakennusviranomaista päätöksessään purkaa kiistanalainen Maisäß. 85-vuotias omistaja Hermann Bickel, joka jyrkästi kiistää varatun käytön loma-asunnona, joutui ryhtymään toimiin viranomaisten päätöksestä. Tämä paljasti, että rakennus oli muunnettu ilman tarvittavia lupia, mikä johti oikeusriidan syntymiseen. Oikeuden päätöksen mukaan muutoslupa ei ole riittävä, minkä vuoksi purkaminen määrättiin. LVwG teki selväksi, ettei sitä ole oikeutta käyttää loma-asunnona, vaikka kiellon muodolliset puutteet otettaisiinkin arvioinnissa huomioon, ja siksi se kumottiin. vorarlberg.orf.at raportoi.
Asuintilan väärinkäyttöä koskeva oikeudellinen tilanne
Toinen tärkeä päätös asuintilan käytöstä loma-asunnona koskee Berliinin lakia asuintilan väärinkäytöstä, jonka liittovaltion perustuslakituomioistuin (BVerfG) käsitteli. Tuomioistuin katsoi, että lain perusrakennetta ei pidä pitää perustuslain vastaisena, mikä on merkittävä voitto Berliinin senaatille. Tämä vuodesta 2013 voimassa ollut laki edellyttää asunnon vuokraamiseen lomailijoille lupaa. Se käynnistettiin asuntopulan torjumiseksi ja asuntokannan suojelemiseksi. BVerfG:n päätös, jonka mukaan säännöksillä ei ole taannehtivia vaikutuksia, koskee kiinteistönomistajien kanteita, jotka käyttivät asuntoja loma-asuntoina jo ennen lain voimaantuloa. Haufe.de raportoi oikeudellisista yksityiskohdista.
Nämä kaksi tapausta osoittavat selvästi, kuinka oikeusjärjestelmä toimii suhteessa asuntojen käyttöön Itävallassa ja Saksassa, samalla kun omistajat kohtaavat vaatimustenmukaisuushaasteita. Tschaggunsin Maisäß-oikeudenkäynnin tulos tekee selväksi, että asuintilan käyttöä loma-asunnona koskeva oikeudellinen tilanne riippuu suuresti asianomaisista alueellisista laeista ja sillä voi olla vakavia oikeudellisia seurauksia.