Vanem omanik kaitseb end lammutamise eest: kohus nõustub ehitusametiga

Vanem omanik kaitseb end lammutamise eest: kohus nõustub ehitusametiga

Sensatsioonilises vaidluses Tschaggunsi puhkekorteri üle tugevdas riigihalduskohus (LVwG) ehitusametit oma otsuses vastuolulise Maisäßi demonteerimiseks. 85-aastane omanik Hermann Bickel, kes eitab ägedalt reserveeritud kasutust puhkekorterina, oli sunnitud võimude otsuse vastu midagi ette võtma. Sellega avastati, et hoone oli ümber ehitatud ilma vajalike lubadeta, mistõttu tekkis kohtuvaidlus. Kohtuotsuse kohaselt ei ole kooskõlastus ümberehitamiseks piisav, mistõttu telliti demonteerimine. LVwG tegi selgeks, et puhkemajana kasutamise õigust ei ole, isegi kui hindamisel võeti arvesse keelu vormilisi puudujääke ja see tunnistati seetõttu kehtetuks. vorarlberg.orf.at teatas.

Õiguslik olukord seoses elamispinna omastamisega

Teine oluline otsus elamispinna kasutamise kohta puhkemajana puudutab Berliini seadust elamispinna omastamise kohta, mida arutas föderaalne põhiseaduskohus (BVerfG). Kohus leidis, et seaduse põhistruktuuri ei tohiks pidada põhiseadusega vastuolus olevaks, mis kujutab endast Berliini senati märkimisväärset võitu. See 2013. aastast kehtiv seadus nõuab puhkajatele elamispinna üürile andmiseks luba. See käivitati eluasemepuuduse vastu võitlemiseks ja elamufondi kaitsmiseks. BVerfG otsus, et õigusnormidel ei ole tagasiulatuvat jõudu, on seotud kinnisvaraomanike hagidega, kes kasutasid kortereid puhkekorteritena juba enne seaduse jõustumist. Haufe.de teatas juriidilistest üksikasjadest.

Need kaks juhtumit näitavad selgelt, kuidas toimib õigussüsteem seoses eluasemete kasutamisega Austrias ja Saksamaal, samas kui omanikel on nõuetele vastavuse väljakutsed. Maisäßi kohtuprotsessi tulemus Tschaggunsis teeb selgeks, et elamispinna puhkemajana kasutamise õiguslik olukord sõltub suuresti vastavatest piirkondlikest seadustest ja sellel võivad olla tõsised õiguslikud tagajärjed.